За рахунок активів РФ. В Україні вирішили запровадити соціальне орендне житло — хто зможе ним скористатися
Соціальне орендне житло — такий новий вид орендного житла може з’явитись в Україні.
Про це в Telegram повідомила очільниця партії Слуга Народу, голова Комітету держвлади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк. «Зараз розробляється законопроєкт Про основні засади житлової політики, який має відповісти на багато сучасних питань щодо житла. Одним з напрямків є впровадження в Україні соціального орендного житла», — наголосила Шуляк.
За її словами, в основі механізму закладена нижча за ринкову ставка оплати, а всі надходження орендних платежів спрямовуватимуться до револьверного фонду, з якого надалі будуватимуть нове житло. «Принцип доступної, тобто соціальної, оренди базується на тому, що орендодавцем виступають громади. Механізми соціальної оренди досить популярні в країнах ЄС, зокрема, щодо українських біженців. Проте Україні потрібно їх адаптувати під себе та напрацювати правову базу для цього», — підкреслила Шуляк.
Вона також нагадала, що нині в Україні у приватній власності перебуває 98% житлової нерухомості, тому доступний за ціною орендний житловий фонд не сформований. «Саме тому держава чітко усвідомлює потребу переформатувати житлові фонди. Для цього може бути отримане фінансування, зокрема, за рахунок арештованих активів РФ за кордоном та колаборантів. Перші пілотні проєкти з запуску механізмів соціальної оренди в Україні вже тестуються. Наприклад, за підтримки уряду Німеччини проєкт Housing на Львівщині розпочала міжнародна організація з міграції (МОМ) при ООН. Програма передбачає створення житла для довгострокового проживання ВПО на умовах доступної оренди», — зазначила Шуляк.
Раніше повідомлялося, що станом на жовтень 2023 року Київ наздогнав Львів. Вартість оренди житла в столиці знову пішла вгору.
За результатами дослідження від ЛУН і NV надійність системи ППО, відстань від зони бойових дій і російського кордону впливають на вітчизняний ринок житлової нерухомості.
Фактор безпеки дуже впливає на покупців, тому вони віддають перевагу Києву, захищеному сучасними системами ППО, або містам на заході країни, недалеко від кордону, — Ужгороду або Львову.
