За счет активов РФ. В Украине решили ввести социальное арендное жилье — кто сможет им воспользоваться
Социальное арендное жилье — такой новый вид арендного жилья может появиться в Украине.
Об этом в Telegram сообщила глава партии Слуга Народа, председатель Комитета госвласти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Елена Шуляк. «Сейчас разрабатывается законопроект об основных принципах жилищной политики, который должен ответить на многие современные вопросы по жилью. Одним из направлений является внедрение в Украине социального арендного жилья», — отметила Шуляк.
По ее словам, в основе механизма заложена ставка оплаты ниже рыночной, а все поступления арендных платежей будут направляться в револьверный фонд, из которого в дальнейшем будут строить новое жилье. «Принцип доступной, то есть социальной, аренды базируется на том, что арендодателем выступают общины. Механизмы социальной аренды достаточно популярны в странах ЕС, в частности, в отношении украинских беженцев. Однако Украине нужно их адаптировать под себя и наработать правовую базу для этого», — подчеркнула Шуляк.
Она также напомнила, что сейчас в Украине в частной собственности находится 98% жилой недвижимости, поэтому доступный по цене арендный жилой фонд не сформирован. «Именно поэтому государство четко осознает необходимость переформатировать жилищные фонды. Для этого может быть получено финансирование, в частности, за счет арестованных активов РФ за рубежом и коллаборационистов. Первые пилотные проекты по запуску механизмов социальной аренды в Украине уже тестируются. Например, при поддержке правительства Германии проект Housing на Львовщине начала международная организация по миграции (МОМ) при ООН. Программа предусматривает создание жилья для долгосрочного проживания ВПЛ на условиях доступной аренды», — отметила Шуляк.
Ранее сообщалось, что по состоянию на октябрь 2023 года Киев догнал Львов. Стоимость аренды жилья в столице снова пошла вверх.
По результатам исследования от ЛУН и NV надежность системы ПВО, расстояние от зоны боевых действий и российской границы влияют на отечественный рынок жилой недвижимости.
Фактор безопасности очень влияет на покупателей, поэтому они отдают предпочтение Киеву, защищенному современными системами ПВО, или городам на западе страны, недалеко от границы, — Ужгороду или Львову.
