Попри сподівання. Бізнес не купує, а активно продає землю — Опендатабот
З січня 2024 року ринок землі став відкритим для юридичних осіб — проте переважно, компанії, які володіли значною кількістю земельних ділянок, продають землю, а не купують.
Загалом від початку року компанії продали понад 200 гектарів землі за даними Державного земельного кадастру, про це йдеться в матеріалі Опендатабот. Вже 207 гектарів земельних ділянок було продано компаніями за перші два тижні 2024 року.
«Попри очікування, бізнес навпаки почав продавати ту землю, що вже була у його власності, аніж купляти нову», — наголошує Опендатабот.
Наразі Державний земельний кадастр відстежує 281 українську компанію, кожна з яких володіє земельними ділянками понад 100 гектарів. Найбільшою кількістю землі в Україні наразі володіє агрофірма «Світанок»: понад 5 тисяч га. На другому місці — Дружківське рудоуправління: 3,3 тисячі га. Трійцю замикає «Землетрейд» — 3,1 тисяча га.
З топ-10 компаній, які володіють найбільшою кількістю угідь в країні, лише «Землетрейд» продала 20 гектарів від початку відкриття ринку землі. Інші ж бізнеси жодних операцій із землею поки не проводили.
З-під уваги ДЗК та, відповідно, з топу землевласників від початку року вже вийшли дві компанії. Ці бізнеси розпродали свій земельний банк так, що в них залишилось менше 100 гектарів землі. Йдеться про «Долина» та «Екор Гарден СТС». Станом на 1 січня 2024 року ці компанії володіли землею площею 388 та 120 гектарів відповідно.
Раніше повідомлялося, що з січня 2024 року ринок землі буловідкрито для юридичних осіб. Відтепер компанії мають право офіційно купувати до 10 тисяч гектарів землі.
Всеукраїнська аграрна рада, Аграрний союз України, Всеукраїнський конгрес фермерів, Асоціація фермерів і приватних землевласників України та Всеукраїнський аграрний форум звернулися до президента Володимира Зеленського з проханням знайти компроміс щодо другого етапу земельної реформи, який з 1 січня 2024 року запроваджує продаж в «одні руки» до 10 тис. га.
Вони заявили, що бажання малих і середніх аграріїв відтермінувати збільшення з 2024 року лімітів на купівлю землі пояснюють критичним фінансовим станом агропідприємств у 2023 році: в умовах війни в них немає коштів на купівлю землі.
Голова Аграрного союзу України Геннадій Новіков заявив, що закон про ринок землі не може діяти в умовах воєнного стану, коли велика кількість потенційних покупців перебуває в лавах ЗСУ.
Згідно з пояснювальною запискою до законопроєкту 10369, у жовтні 2023 року під час опитування понад 1000 агропідприємств з’ясувалося, що 87% респондентів виступали категорично проти підвищення ліміту продажів сільгоспземель зі 100 га до 10 000 га з 2024 року.
З усіх опитаних фермерів тільки 3% були готові до збільшення граничного обсягу купівлі землі однією юридичною особою і 5% скоріше схвалюють нові умови.
