Стисло і зрозуміло: У Раді скоро стартують дебати про створення найбільшого в Європі ринку землі

12 листопада 2019, 09:02

Вівторок, 12 листопада. Щоденний моніторинг головних новин про бізнес та економіку в Україні

  • На цьому тижні Верховна Рада може почати обговорювати законопроекти про створення ринку землі в Україні. Урядовий законопроект закликає до запуску ринку в наступному жовтні. Продажі іноземцям будуть відкладені до 1 січня 2024 року. Цей законопроект обмежить володіння землею однією компанією до 15% сільськогосподарських угідь області та до 0,5% всієї землі країни. Є 10 альтернативних законопроектів. Заборона на продаж землі діє з 2001 року.
  • Потрібно провести національний референдум щоб вирішити, чи зможуть іноземці або іноземні компанії купувати українські сільгоспугіддя, заявив у понеділок президент Зеленський в своєму чотирихвилинному відеозверненні в Facebook. Президент підтвердив, що уряд включив це питання в свій законопроект про ринок сільськогосподарських земель, він також сказав: «Іноземці або компанії в яких є іноземні засновники, отримають право купувати українські землі і ділянки тільки за згодою народу України після проведення всеукраїнського референдуму ». В Україні близько 1000 фермерських підприємств, що належать іноземцям, в основному займаються обробкою орендованих земель.
  • Є великі очікування, що ринок землі буде залучати мільярди доларів в сільськогосподарський сектор України, який і зараз є основним джерелом експорту. Інвестиції можуть подвоїти продуктивність, подвоївши експорт зерна за десятиліття — з 50 мільйонів тонн зерна в минулому році до 100 мільйонів у 2030 році. Це допоможе Україні випередити США в експорті зерна.

Відео дня

  • Україна є найбільшою сільськогосподарською країною в Європі з 30,4 млн гектарів приватних земель, розділених на 13,9 млн земельних ділянок, повідомив 1 листопада Державний Геокадастр. Крім того, державі належить 10,2 млн гектарів сільськогосподарських угідь. Державний Геокадастр планує завершити інвентаризацію державних земель до кінця цього року.

  • Опитування показують, що громадська підтримка ринку землі дуже слабка. У загальнонаціональному опитуванні Разумкова, проведеному в червні, 50% з 2 017 опитаних заявили що власники сільськогосподарських земель повинні мати право продавати свою землю. Аналогічне опитування, проведене в жовтні, показало, що тільки 31% респондентів висловилися за продаж сільгоспугідь. В опитуванні Разумкова, підтримка ринку землі в Західній Україні була вище — 62% — і також вище серед реальних землевласників — 56%.

  • Незважаючи на родючість українського чорнозему, орендна плата за сільськогосподарські землі в цілому нижче, ніж в сусідніх країнах. Згідно з недавнім опитуванням Рейтингу, 30% власників кажуть, що вони заробляють $40−120 на гектар на рік; 23% заробляють $120−200; і 21% заробляють більше $200. Євростат повідомляє, що щорічна орендна плата за сільгоспугіддя в Польщі становить $259 за гектар, а в Болгарії — $268.

  • Беручи участь в загальнонаціональних дебатах про законопроект ринку землі, Зеленський зазначив, що ринки «сільськогосподарських земель» заборонені в «Північній Кореї, Таджикистані, Венесуелі, Кубі та Конго». Також він сказав: «У інших країнах світу, в сусідній Польщі і в Білорусі, Німеччині, Франції, Італії, Канаді, США, Японії, Ізраїлі та Китаї існують земельні ринки». Зеленський заявив, що протягом 20 років політики маніпулювали цим питанням. «Старі політики налякали простих людей і вселили їм ряд міфів», — сказав 41-річний президент. «Вони, можливо, лобіюють чиїсь інтереси і явно комусь вигідно, щоб українці не володіли землею».

  • Особистий престиж Зеленського і його контроль над Радою дуже високі. У загальнонаціональному опитуванні Разумкова, завершеному в четвер, Зеленський визнаний політиком з найвищим рівнем довіри українців. Йому довіряють 68% респондентів. Дмитро Разумков, спікер Верховної Ради, зайняв друге місце з 52-відсотковим рейтингом. [Центр Разумкова названий на честь батька Дмитра, Олександра Разумкова, який помер 20 років тому].

  • У неділю, за даними Всеукраїнської аграрної ради, демонстранти провели мітинг під гаслом «Ні продажу України», перекривши шосе в 13 з 24 регіонів України. Фермери перекрили дороги своєю технікою і акціями протесту в Черкаській, Чернігівській, Кіровоградській, Хмельницькій, Житомирській, Львівській, Миколаївській, Одеській, Полтавській, Рівненській, Тернопільській, Вінницькій та Волинській областях.

poster
Дайджест головних новин
Безкоштовна email-розсилка лише відбірних матеріалів від редакторів НВ
Розсилка відправляється з понеділка по п'ятницю

  • Десятьма днями раніше 1 000 дрібних землевласників зібралися під гаслом «Моя власність — це моя справа». Вони взяли участь у демонстрації перед офісом президента в Києві. Протестувальники скаржилися на низьку орендну плату і економічно невигідні невеликі ділянки земель. Участь брали в основному сільські жителі похилого віку. Дмитро Лівч, голова Асоціації вільних землевласників, сказав УНІАН: «Відбулася зміна поколінь. Сьогодні у нас ситуація, коли одні люди володіють землею, а інші обробляють її. Отже, землевласники часто в безвихідній ситуації і отримують низьку орендну плату ».

  • Аерофотозйомка всієї підконтрольної уряду України землі повинна бути завершена цієї весни, і вся інформація про сільськогосподарські угіддя повинна бути введена в Державний Геокадастр до 1 серпня, розпорядився прем'єр-міністр Гончарук у понеділок. «Земельний кадастр повинен бути завершений на 100% в наступному році», — сказав він. «Не можна говорити про ринок землі, поки не буде єдиної бази даних». Аерофотозйомка перших двох областей, Львівської та Волинської, повинна бути завершена в наступному місяці.

  • Під час дебатів, що починаються на цьому тижні, Всесвітній банк висловив рішучу підтримку ринку сільськогосподарських земель в Україні. «Всесвітній банк рішуче підтримує плани українського керівництва щодо відкриття ринку землі», — сказали в суботу у представництві Банку в Україні. «Земельна реформа необхідна українським фермерам для покупки і продажу сільськогосподарських земель, доступу до кредитів, інвестування і диверсифікації, а також для власників землі, які отримають належну віддачу від свого найціннішого активу».

  • «Це підвищує економічне зростання, а також рівень життя всього українського населення за рахунок розкриття сільськогосподарського потенціалу країни», — кажуть представники Світового Банку, який протягом двох років працював з українськими чиновниками, щоб розробити ринковий перехід на основі успішних моделей інших країн. «Запланована реформа також включає заходи з обмеження концентрації земель, припинення рейдерських атак і надання фінансової допомоги дрібним фермерам. Досить двох десятиліть закритого ринку і непрозорості, яка сприяє корупції: зараз час для земельної реформи».

  • Томаш Фіала, генеральний директор Dragon Capital, спростував побоювання, що пролунали в суботу вранці на Київському міжнародному економічному форумі. «Використовуйте це вікно можливостей — політичну можливість і політичну свободу — на ранній стадії», — закликав Фіала, громадянин Чехії, що заснував Dragon в Києві в 2000 р. «Якщо ми упустимо момент, ентузіазм з часом пропаде і реформи буде проводити складніше».

  • Прем'єр-міністр Гончарук не відступає в своїй позиції стосовно вільного ринку в новому уряді. Він сказав: «Я здивований риторикою, коли хтось приходить і каже: „У вас є ця квартира, але я не дозволяю вам її продавати, тому що я дбаю про вас “. Немає ніяких причин, за якими ми повинні обмежувати продаж українцями своєї нерухомості. Те ж саме стосується ринку землі».

Від редактора

Виправлення: прогноз Альфа-банку по Україні на кінець року — базова процентна ставка знизиться на 1% до 12 грудня до 14,5%.

Стисло і зрозуміло — щоденний моніторинг ділових новин. Публікується в партнерстві з Ukrainian Business News (UBN). Републікування повної версії тексту заборонене.

Натисніть підписатися , щоб отримувати ранкову розсилку UBN з новинами, заснованими на фактах, для інвесторів і інвестиційних менеджерів в Україні.

Показати ще новини
Радіо НВ
X