Вартість оренди гектара землі зросте більш ніж у два рази після введення ринку — програма уряду
Запуск ринку землі призведе до збільшення середньої вартості оренди за 1 гектар з 1700 грн у 2018 році до 4000 грн у 2024 році.
Про це йдеться в програмі дій уряду, яка опублікована на сайті Верховної Ради. Кабмін планує представити програму в парламенті на цьому тижні.
Відзначається, що зараз «українці отримують на 40% меншу ціну за розпорядження своєю власністю». Продуктивність та ефективність використання землі залишається низькою.
«Ми скасуємо мораторій на обіг земель сільськогосподарського призначення. Як результат, ефективність та продуктивність використання сільськогосподарських земель зростатиме до 6% щороку внаслідок підвищенню рівня економічної конкуренції. Земельний ринок запрацює з 1 жовтня 2020 року, що, зокрема, призведе до збільшення вартості оренди за 1 га в середньому по країні з 1700 грн у 2018 році до 4000 грн у 2024 році», — йдеться в документі.
Згідно з програмою, уряд планує провести «дерегуляцію з питань землеустрою», вирівняти податки на землю, ввести запобіжники проти земельного рейдерства та запровадити сучасну інфраструктуру просторових даних. В Кабміні обіцяють, що 100% відомостей про земельні ділянки буде внесено до Державного земельного кадастру до кінця 2020 року.
«Ми надамо державну фінансову підтримку фермерам на купівлю землі сільськогосподарського призначення та розвиток свого бізнесу. Під час купівлі менш як 500 га землі фермери матимуть можливість отримати дешевий кредитний ресурс за ставкою, що не перевищує рівня інфляції», — вказано в програмі.
Нагадаємо, минулого тижня на сайті Міністерства розвитку економіки, торгівлі і сільського господарства з’явився законопроект про ринок землі. Він винесений на громадське обговорення. Документом пропонується відкрити ринок землі сільськогосподарського призначення з 1 жовтня 2020 року, передбачивши, що купувати її зможуть громадяни України, українські юридичні особи, територіальні громади та держава. У законопроекті зазначено, що переважне право купівлі земельної ділянки має її орендар. Встановлюється мінімальна стартова ціна продажу земельних ділянок державної та комунальної власності на торгах на рівні не нижче нормативної грошової оцінки.
Прем'єр-міністр Олексій Гончарук зазначив, що держава допомагатиме фермерам купувати землю. За словами міністра фінансів Оксани Маркарової, учасники програми здешевлення кредитів, на яку Кабмін пропонує передбачити в держбюджеті 4,4 млрд грн, зможуть отримувати позики за ставкою менше ніж 5%.
