Скільки доведеться платити за «зайві» квадратні метри нерухомості в 2025 році

У 2025 році власники квартир чи будинків заплатять більше за «зайві» квадратні метри, ніж попереднього разу, оскільки розмір цього податку залежить від мінімальної заробітної плати.

Цей податок сплачують особи, які мають:

▪ квартиру понад 60 квадратних метрів;

▪ будинок понад 120 квадратних метрів.

Ставку цього податку розраховує місцева влада, яка враховує тип приміщення та його розташування.

Розмір податку обчислюється від відсотка мінімальної зарплати у звітному році, який не може перевищувати 1,5% за квадратний метр. Тобто 2025 року українці заплатять за 2024 рік.

В 2025 році податок за минулий рік становитиме 1,5% від мінімальної зарплати на 1 січня 2024 року — 7100 грн. За кожен додатковий квадратний метр доведеться сплачувати 106,5 грн.

Наприклад, якщо у вас квартира 80 квадратних метрів, то сплатити податок доведеться за зайвих 20 — це буде 2130 грн. Якщо ж у вас є будинок 200 квадратних метрів, то доведеться заплатити за 80 зайвих квадратних метри. Це у 2025 році коштуватиме вже 8520 грн.

Дізнатись точний розмір податку на конкретне житло можна в особистому кабінеті на сайті податкової. Для цього необхідно користуватися наявним там спеціальним калькулятором.

Повідомлення про необхідність оплати має надійти до 1 липня.

Хто звільнений від сплати податку на нерухомість

Насамперед, податок не платять власники чиє житло відповідає нормам. Також від податку звільняються фізичні особи, які мають нерухомість:

▪ розташовану на території, де ведуться чи велися активні бойові дії;

▪ розташовану на території, яка тимчасово окупована рф;

▪ непридатну для проживання у зв’язку із війною.

Також місцеві ради — міські, сільські, селищні - можуть встановлювати пільги зі сплати податку на нерухомість або навіть збільшувати пільгову площу, за яку не потрібно платити.

Щоб дізнатися інформацію про ставку та пільги зі сплати податку на нерухомість у вашому населеному пункті, потрібно звернутися до відповідного органу місцевого самоврядування. Зазвичай, знайти таку інформацію можна на сайті міської, селищної чи сільської ради.