Не так, як до війни. Українці почали активно торгувати землею і нерухомістю
Українці в першому кварталі 2024 року почали активніше купувати і продавати земельні ділянки, а також нерухомість.
Як повідомляє Опендатабот, за даними Єдиного реєстру нотаріальних бланків Мін'юста за цей період оформили понад 185 тисяч договорів щодо відчуження земельної ділянки. Це на 36,4% більше, ніж до початку повномасштабного вторгнення. А відчужень іншої нерухомості побільшало на 55% — проте це все ще менше, ніж у 2021 році.
У 2024 році українці частіше продають або передають в іншу власність землю. Зокрема, 185 тисяч договорів про відчуження землі оформили нотаріуси за перший квартал 2024 року. Це на 56% більше, ніж у аналогічний період минулоріч: тоді нотаріуси посвідчили майже 119 тисяч таких бланків.
Кількість таких договорів вже на третину більша, ніж до початку повномасштабної війни. Тоді, у 2021 році, було оформлено понад 136 тисяч договорів щодо відчуження земельної ділянки. У той же час, відчужень іншої нерухомості, окрім землі, цьогоріч побільшало у півтора рази. Так, за перший квартал цього року нотаріуси посвідчили понад 181 тисячу таких бланків. До порівняння, за той самий період торік таких угод було майже 117 тисяч.
Проте це все ще на 16% менше, ніж до початку повномасштабної: тоді для відчуження землі було використано трохи більше 216 тисяч бланків. Варто зазначити, що на одну нотаріальну дію не завжди витрачається лише один нотаріальний бланк. Відповідно, кількість дій є орієнтовною та порівнюється з попередніми роками. Загальна кількість використаних нотаріальних бланків торік зросла на 2,6 мільйони, проте все ще залишається меншою, аніж до початку повномасштабної війни.
Раніше повідомлялося, що станом на жовтень 2023 року Київ наздогнав Львів. Вартість оренди житла в столиці знову пішла вгору.
За результатами дослідження від ЛУН і NV надійність системи ППО, відстань від зони бойових дій і російського кордону впливають на вітчизняний ринок житлової нерухомості.
Фактор безпеки дуже впливає на покупців, тому вони віддають перевагу Києву, захищеному сучасними системами ППО, або містам на заході країни, неподалік від кордону, — Ужгороду чи Львову.
Станом на грудень 2023 року працювали 75,4% відділів новобудов в Україні. У столиці активні 74,7% відділів продажів новобудов. Найбільша кількість активних відділів продажів у Тернопільській області - 97%.
У квітні 2024 року повідомлялося, що кожен другий житловий комплекс в Україні судиться за землю.
