Сбербанк собрался продавать ТРЦ Магеллан
Российский Сбербанк в Украине перезаключил договора со всеми якорными арендаторами торгового центра Магеллан и активно рассматривает предложения потенциальных инвесторов.
Об этом сообщили в Сбербанке, передает Интерфакс-Украина.
"На сегодня ТРЦ Магеллан уже вернулся в полноценный режим работы. 11 июня возобновил работу гипермаркет Ашан. В общем, все якорные арендаторы – Ашан, Интертоп, Брокард, Будынок Играшок - перезаключили договора с новой управляющей компанией", - сказали в Сбербанке.
Кроме того, в банке отметили, что новая управляющая компания начала сотрудничество с консалтинговой компанией UTG (брокеридж), и SHEN (facility maintanace), охрану объекта будет осуществлять Государственная служба охраны.
Также банк активно рассматривает предложения потенциальных инвесторов.
"К этому времени банк как собственник имущества – через управляющую компанию (поскольку управление торговыми центрами не является профильной деятельностью банка) – должна обеспечить контроль бесперебойного обслуживания, эксплуатации объекта и его охрану, обеспечение всех прав и интересов арендаторов, трудовых коллективов и качественного обслуживания покупателей-посетителей центра", - отметили в банке.
При этом на момент, когда актив принимался в собственность банка, и происходило погашение части задолженности предприятия Край Проперти, с учетом всех отягчающих обстоятельств и рисков, независимая оценка стоимости ТРЦ Магелан составляла $23,7 млн. Однако рыночная стоимость объекта на момент продажи может отличаться.
В банке добавили, что на момент вынесения решения Антимонопольного комитета Украины о предоставлении разрешения Dragon Capital купить ТРЦ Магеллан, банк еще не был владельцем объекта, ведь он стал им в декабре 2017 года.
"Торгово-развлекательный центр на тот момент находился в залоге у банка. Сами же владельцы - Край Проперти - отказались от реализации этого соглашения", - отметили в Сбербанке, уточнив, что непогашенная сумма долга Край Проперти все еще составляет около $45 млн.Банк будет продолжать работу по взысканию задолженности с недобросовестного заемщика с целью защиты интересов своих вкладчиков", - резюмировали в пресс-службе.
Напомним, в декабре 2017 года Хозяйственный суд Киева наложил повторный арест на торговый центр Магеллан в Киеве.
В августе 2017 Антимонопольный комитет Украины (АМКУ) разрешил Сбербанку приобрести киевский Магеллан.
При этом его собственик, бизнесмен Анатолий Юркевич заявил о нежелании отдавать актив Сбербанку.
24 января 2018 года Киевский апелляционный хозсуд открыл производство по апелляции Сбербанка. Также банк сейчас в судах пытается взыскать с компании Край Проперти и ее поручителя компании Универсал №16 задолженность на $67,6 млн.
1 июня неизвестные в балаклавах и с оружием пытались ворваться в ТРЦ Магеллан. Они также заблокировали выходы из здания автомобилями. Владелец Анатолий Юркевич сообщал, что молодых людей наняли представители Сбербанка России.
