Тенденція, довгострокові процеси, на сьогоднішній день показують, що вартість квадратного метра все ще знижується. Це довгострокові процеси, які ми спостерігаємо протягом року.
Так за минулий рік вартість квадратного метра в цілому по країні (сукупно на вторинному і первинному ринку) впала на 15%. І цього року вона за підсумками року впаде ще на 5-6%.
Особливо з урахуванням зниження цін на нерухомість на вторинному ринку за перші півроку.
Складніше відповісти на питання, досягнув ринок дна чи ні. Можу абсолютно чітко сказати, що макроекономічні показники або стан економіки, в якому знаходиться Україна, на сьогоднішній день не найкращі. Хоча світло в кінці тунелю є. В першому кварталі 2016 року оборот роздрібної торгівлі зріс на 1%.
Також зріс ВВП.
Якщо макроекономічні показники і далі будуть показувати позитивну динаміку ринок, безумовно, відреагує зростанням.
В першу чергу зростання почнеться на первинному ринку. Власне, первинний ринок вже росте в ціні, тоді як вторинний поки продовжує падати.
Це пов'язано з тим, що на первинному ринку девелоперським компаніям потрібно підтримувати швидкий обіг коштів, щоб можливо було інвестувати в нові проекти.