Принцип, по которому сейчас живет градостроительство Украины, характеризуется лоскутностью, хаосом и дезорганизованностью: это невыгодно ни общине, ни бизнесу.

Сейчас в населенных пунктах нет ответственного лица, которое формирует стратегию общины и отвечает за ее воплощение. На запрос городских властей, проектный институт разрабатывает какой-то план пространственного развития. Какой-то результат выставляют на обсуждение — и оказывается, что община против. Более того, независимо от предложения, кто-то из общины всегда будет недоволен.

Преимущественно, жители участвуют в процессе создания города «по факту» — когда видят на генплане строительство нового ЖК. Тогда люди выходят и говорят — «мы не хотим здесь жилое строительство, а хотим парк». Но земля уже отведена, соответствующие документы выданы, а в генплане нанесена жилая застройка.

Каждый раз сталкиваться с этими протестами и недоразумениями — плохо и для общества, и для девелопмента. Община теряет ценные объекты и, в общем, не получает желаемого — качественной среды для жизни. А бизнес ходит по минному полю — не зная, где и когда наступит на взрывчатку.