Нерухомість не приносить дохід. Чому девелопер Вагіф Алієв втратив восьму частину статків

25 листопада 2020, 10:35
Профайл

Девелопер Вагіф Алієв займає 22-е місце в рейтингу найбагатших українців за версією НВ і Dragon Capital. Його статки за рік впали на 16% і оцінюються в $ 323 млн.

Covid-19 і весняний локдаун не кращим чином позначилися на ринку комерційної нерухомості. У січні-жовтні один з найбільших в Києві ТРЦ Lavina Mall отримав збиток в розмірі 248 млн грн, йде мова в звіті компанії ТРЦ Лавина (управляє однойменним ТРЦ) в Нацкомісії з цінних паперів та фондового ринку. За вісім місяців минулого року торговий центр отримав прибуток у розмірі 116 млн грн.

Відео дня

ТРЦ Lavinа Mall — один з найбільших в Києві торгових центрів девелопера Вагіфа Алієва. Останні кілька років Вагіф Алієв вкладає гроші в будівництво торгових центрів. Але так було не завжди. В кінці 1980-х він володів мережею з 500 кіосків з продажу газованої води в рідному Ашхабаді, столиці Туркменістану. А в 1990-х, уже в Україні, він — в рамках корпорації Республіка — займався бартерними поставками туркменського газу разом з Ігорем Ніконовим, Володимиром Крапівіним і Ігорем Бакаєм. Цей бізнес приносив до $500 млн в рік. Але був непростим, раніше писав журнал НВ.

Республіка і її гендиректор Бакай — поняття в Україні легендарні: останній став улюбленцем президента Леоніда Кучми, очолював НАК Нафтогаз, посидів у кріслі голови Держуправсправами і втік з країни після Помаранчевої революції, побоюючись корупційних розслідувань. Восени 2017 року Ігор Бакай був заарештований у Москві.

Крапивін, Алієв і Ніконов мають власну історію — вони створили девелоперську компанію КАН. Її назва — це абревіатура з перших букв прізвищ партнерів.

Першим проектом Алієва в Києві - його він здійснив у 2003 році - стали торговий центр класу преміум Мандарин-Плаза на Бессарабці і розташований в прибудові бізнес-центр Домінант.

Зараз бізнесменові належить торговий центр Мандарин-Плаза, бізнес-центр Парус і відкритий в 2016 році ТРЦ Lavina Mall, а також частина ТРЦ BlockBuster Mall. Управлінням останнього займається мажоритарний власник Олександр Спектор. Алієв продовжує скуповувати землі під нові проекти. Наприклад, він став власником земельної ділянки під ринком в районі ст.м. Почайна, який раніше належав Михайлу Табачнику, братові колишнього віце-прем'єра Дмитра Табачника. Крім того, він викуповує землі в районі пр. Григоренко в Дарницькому районі. Всього Алієв планує побудувати в Києві ще вісім найбільших торговельних центрів. По одному в кожному районі міста.

В кінці листопада Алієв відкриє первістка цієї суперсерії - Blockbuster Mall на проспекті Бандери на 350 тис. кв. м. Його компанія добудовує також Ocean Mall (300 тис. кв. м) і почала зводити ще два ТРЦ — Lesnaya Mall (300 тис. кв. м) і Hippodrome Mall (450 тис. кв. м).

«Я готувався до цього протягом 25 років», — заявив НВ Алієв. І пояснив, що років десять поспіль скуповував землю в Києві, і таких хороших ділянок, як у нього, в столиці немає ні у кого. «Зараз я можу втілити в життя свою стратегію», — повідомив він.

Приєднуйтесь до нас у соцмережах Facebook, Telegram та Instagram.

Показати ще новини
Радіо НВ
X