Не лише краєвид: як ЖК Great на березі Дніпра змінює звичний спосіб життя киян
Факт є фактом: в рамках одного міста нерухомість на березі завжди є популярнішою (Фото:ЖК Great)
У спеціалістів з продажу нерухомості є традиційний жарт, що слова «біля води» — найдорожчі у їхній роботі. Адже саме на таке житло завжди зберігається найвищий попит, особливо у великих містах.
Звісно, не кожен мріє жити біля водойми — комусь більше до серця гори, ліс або нічні вогні бетонних джунглів. Але факт є фактом: в рамках одного міста нерухомість на березі завжди є популярнішою, а відтак і дорожчою за абсолютно ідентичну, але розташовану в іншій локації.
Зазвичай вважається, що ключовим у бажанні жити біля води для покупця є красивий вид з вікна. Водночас це хоч і важливий, але зовсім не єдиний бенефіт, який спонукає оселятися саме на березі. Які ще переваги дає близькість водяної гладі та як вона змінює сам стиль життя у мегаполісі, розберемося на прикладі житлового комплексу Great, який будується на березі Дніпра в Києві девелоперами IB Alliance, Київміськбуд та РІЕЛ.
Не краса, а психологія
Насправді бажання більшості людей бачити зі свого вікна водойму має не стільки естетичне, скільки психологічне підґрунтя. Низка досліджень, проведених у США, Великобританії, Новій Зеландії та Гонконзі, показали, що вид води знижує рівень стресу. Причому істотно — лише 20−30% блакитного простору у щоденній панорамі здатні перевести людину зі стану середнього стресу у низький за шкалою Кесслера, що використовується у виявленні психічних розладів. Наскільки це важливо у постковідній реальності, коли тривале сидіння вдома багато кому попсувало нерви, певно, зайвий раз нагадувати не варто.
Житловий комплекс Great, який зводиться на Дніпровській набережній, має все необхідне для того, аби його мешканці завжди почувалися трохи щасливішими. З його великих панорамних вікон відкривається краєвид на одну з найширших акваторій головної річки країни — відстань між берегами біля розташованого поблизу Дарницького моста перевищує кілометр. А найближчі до води будинки знаходяться від Дніпра лише у 90 метрах. Це означає, що мальовнича панорама з квартир буде відкриватися завжди — між ЖК Great та берегом просто фізично не зможуть з’явитися інші новобудови.
Будинки спеціально розташовані трохи під кутом, аби навіть при двох лініях забудови забезпечити максимальні оглядові характеристики з якомога більшого числа квартир. Причому не лише на Дніпро, а й на зелені пагорби правого берега столиці.
Екологія та здоровий спосіб життя
Але життя на березі Дніпра дає можливість не лише милуватися чудовими видами, а й користуватися іншими перевагами такого сусідства. Передусім, позитивним впливом на здоров’я. Адже будь-яка велика водойма — це серед іншого зволожувач повітря та гігантський природний фільтр. А зниження рівня стресу не лише нормалізує тиск та серцевий ритм людини, а й сприяє виробленню лімфоцитів — головних клітин імунної системи.
І хоча кияни нерідко не без причин скаржаться на сучасний стан Дніпра, берегова лінія залишається однією з найбільш привабливих локацій столиці з точки зору екології. Що в тому числі підтверджується багатою фауною акваторії. Тут водиться багато видів риб: від плотви та густери до чехоні та ляща, часом можна зустріти навіть стерлядь.
Разом з тим близькість ЖК Great до води потішить не лише рибалок та прихильників водних видів спорту. Він оточений і великою кількістю зелених зон, розрахованих на будь-який різновид дозвілля. Лише одна дорога відділяє будинки від набережної Дніпра, яку було нещодавно реконструйовано: встановлено нові зони відпочинку та освітлення, облаштовано променад.
У кількох хвилинах ходи розташовані найближчий піщаний пляж та парк «Берковщина», першу чергу реконструкції якого здадуть вже цьогоріч. В перспективі тут з’являться велосипедні та пішохідні доріжки, широка алея, амфітеатр, причал та багато іншого. А за кілька хвилин на авто можна також дістатися парку «Вербовий гай» з його пляжною зоною, пляжу «Березняки», озера Тельбін зі своїми парком та пляжем або Русанівського каналу.
Відтак у мешканців Great не буде проблем не лише з відпочинком. Заняття спортом, прогулянки з домашнім улюбленцем, катання на велосипеді - ці та інші активності їм будуть доступні у будь-який час. За задумом девелоперів, це спонукатиме людей більше часу проводити на свіжому повітрі та загалом вести більш активний, а відтак і здоровіший спосіб життя.
Не лише Дніпро
Близькість найбільшої річки та її багатого оточення — найвагоміша, але не єдина особливість житлового комплексу Great. Цей проєкт комфорт-класу передбачає будівництво цілого «міста в місті» з 13 будинків, розташованих на площі у понад 12 гектарів. Таким чином, разом з житлом тут з’явиться і майже вся необхідна у повсякденному житті інфраструктура.
Для піших прогулянок, ігор, пікніків — велика паркова зона з ландшафтним дизайном. Для фізичних вправ — міністадіон зі спортивною зоною, майданчики з тренажерами та велосипедні доріжки. Для відпочинку — облаштовані зони у дворі або зелені тераси на покрівлях.
Робити покупки та отримувати послуги мешканці зможуть у двоповерховому торговельно-офісному центрі з супермаркетом та триповерховому офісному комплексі з власним окремим паркінгом. Або ж на перших поверхах своїх будинків, де можна буде і кави випити, і до стоматолога завітати. А залишати свої авто резиденти Great будуть на великому підземному або наземному паркінгах.
Ба більше — наповнення житлового комплексу закриє навіть потребу молодих батьків у дитячій та освітній інфраструктурі. На додаток до ігрових майданчиків на території з’явиться окрема початкова школа, поєднана з дитсадком, а також ще один вбудований дитсадок в одному з будинків. А про безпеку і дітей, і дорослих подбають професійна служба охорони та система цілодобового відеоспостереження.
Тож для задоволення більшості щоденних потреб мешканці взагалі зможуть не покидати простір свого житлового комплексу. А все інше завдяки багатій інфраструктурі Позняків та зручному транспортному розташуванню поблизу двох мостів буде доступне максимум у межах пів години їзди. Зокрема, шлях на авто до центра Києва від ЖК Great складе не більше 20 хвилин.
