Територія комфорту. Як у ЖК SKY AVENUE реалізують концепцію багатофункціонального комплексу

31 жовтня 2019, 11:40
Позиція
У пріоритеті — крокова доступність до всіх соціально-побутових об'єктів і сервісів (Фото:Інтергал-Буд)

У пріоритеті — крокова доступність до всіх соціально-побутових об'єктів і сервісів (Фото:Інтергал-Буд)

Жорсткий дефіцит часу та затори, що зростають у геометричній прогресії, формують абсолютно новий етап розвитку житлових комплексів у великих містах. Головним пріоритетом для покупця квартир стає крокова доступність до всіх соціально-побутових об'єктів і сервісів.

Ключовим форматом на ринку торік була комплексна середньоповерхова забудова. Цьогоріч до нього додається ще формат багатофункціональних ЖК, на території яких грамотно і доцільно підібрано всі необхідні об'єкти для комфортного життя сучасної людини.

Відео дня

За перші дев’ять місяців нинішнього року, за словами експерта в галузі нерухомості Вікторії Берещак, забудовники вивели на ринок 55 проектів житлових комплексів, з яких понад третину — багатофункціональні ЖК. Цей формат прийшов до нас із-за кордону, де звикли будувати житло кластерами: на території ЖК обов’язково є вся необхідна інфраструктура, локальний ТРЦ, у складі комплексу можуть бути апартаменти, офісний центр і навіть готель. «Якщо говорити простими словами, це „місто всередині мегаполісу“, у якого своя екосистема, розвинена інфраструктура для максимального комфорту проживання тут людей», — пояснює Берещак.

Класичний багатофункціональний комплекс замикає на собі всі складові повсякденного побуту людини, до того ж економить масу часу на переміщення містом. Тут можна жити, працювати, розважатися, займатися спортом, ростити дітей, вчитися, створювати власний бізнес. Саме тому проектувальники намагаються ще на етапі планування передбачити всі складові: житло (квартири, апартаменти, готель), офісні приміщення, коворкінг, комерційні приміщення (торгові площі, ТРЦ), спортивно-розважальні об'єкти. Всі функції виступають незалежно одна від одної, але разом дають колосальну синергію.

Людина отримує повноцінну інфраструктуру в системі свого ЖК, і ще, як правило, додаткову вартість і плюшки у вигляді консьєрж-сервісу високого рівня та експлуатаційної компанії, які беруть на себе турботу про побутові проблеми і життєзабезпечення всього ЖК.

У межах одного проекту в Києві можна зустріти поєднання житлової, офісної та торговельної функцій. ЖК SKY AVENUE — це класичний приклад такого багатофункціонального житлового комплексу. Тут буде відкрито свій торговий центр, сучасний спорткомплекс із басейном і дитячий садок. На перших поверхах будуть комерційні площі для кав’ярень, ресторанів, магазинів, сервісів, які необхідні кожній людині. Розташований комплекс у Солом’янському районі столиці, поруч Севастопольська площа, парк Островського і Кадетський Гай.

Інтергал-Буд
Фото: Інтергал-Буд

Віднедавна ЖК SKY AVENUE поповнив портфель компанії Інтергал-Буд. Саме вона відтепер буде реалізовувати і здавати проект. Забудовник на ринку з 2003 року, зараз у нього в Києві в роботі 15 ЖК на різних стадіях будівництва. В активах Інтергал-Буд 74 реалізовані проекти та чітке розуміння, яке житло і для кого вони будують. Компанія завжди виконує взяті на себе зобов’язкання і є наочним прикладом девелопера нового покоління, який створює концепцію, будує, реалізує проект, а далі передає управління зданим ЖК експлуатаційній компанії. На кожному з етапів працюють професіонали, які разом формують бренд.

poster
Дайджест головних новин
Безкоштовна email-розсилка лише відбірних матеріалів від редакторів NV
Розсилка відправляється з понеділка по п'ятницю

Зараз на будівництві ЖК SKY AVENUE активно ведуться роботи, почалися продажі в 4-й і 5 секціях. Аби покупець краще розумів, що йому пропонують придбати, забудовник відкрив демонстраційний поверх. Тепер можна подивитися, помацати, походити всіма доступними в комплексі плануваннями, максимально реалістично уявити, якою буде ваша квартира.

Проект позиціонують у класі комфорт, проте в ньому поєднується безліч ознак житла бізнес-сегмента. Просторі ергономічні планування, великі панорамні вікна, підземний паркінг, система «розумний дім», відеоспостереження та охоронювана територія, лобі замість під'їзду — мета створити максимально комфортне середовище проживання. Ось що це означає:

Є розумний будинок

Інноваційна система «розумний дім» контролює доступ у квартиру, налаштовує режими опалення за заданими сценаріями, прораховує й оплачує комуналку.

Її легко інтегрувати в систему консьєрж-сервісу, щоб вирішувати безліч побутових питань. За допомогою смартфона можна побачити, хто стоїть у вас під дверима, або попросити консьєржа викликати клінера чи доставку з ресторану. У разі незаконного проникнення в квартиру система заблокує двері, увімкне сигналізацію і викличе охорону. У разі пожежі автоматично запуститься пожежна сигналізація, у разі затоплення — вимкнеться вода.

Безпека на найвищому рівні

ЖК SKY AVENUE буде із закритою територією і під охороною. На в'їзді в комплекс встановлять пункт охорони. Вся територія, паркінг, вхідні групи, дитячі майданчики будуть під цілодобовим відеоспостереженням. Зображення з камер потрапляє на пульт охорони. Архів даних буде також доступний у смартфоні кожного мешканця. Ніхто сторонній не потрапить на територію непоміченим.

Є місткий підземний паркінг і гостьові стоянки

У SKY AVENUE будуть дворівневі підземні паркінги з цілодобовим відеоспостереженням. Передбачено також гостьові паркувальні місця і велопаркінг. Внутрішній простір у комплексі буде вільним від машин. Через всю територію буде проходити широке авеню із зеленими насадженнями і ландшафтним дизайном.

Все поруч і під рукою

У радіусі до 2 км від житлового комплексу SKY AVENUE чотири супермаркети, загальноосвітня, спеціалізована школи і гімназія. До найближчого садочка 350 метрів, ще кілька садочків — на відстані 15−20 хвилин ходьби, але буде свій дошкільний навчальний заклад і на території. По сусідству розташовано амбулаторії та клініки, ресторани і кафе, спортивні клуби та фітнес-центри. До всіх цих об'єктів можна легко дійти пішки. А майже половину внутрішньої території комплексу займуть дитячі та спортивні майданчики, алеї для прогулянок і зони для відпочинку.

Показати ще новини
Радіо NV
X