Примусова реструктуризація кредитів та масова доступна іпотека знаходяться на різних «сторінках» — НБУ

14 квітня 2021, 16:43

Верховна Рада проголосувала за примусову реструктуризацію валютних іпотечних кредитів на умовах, що є незбалансованими і створюють надмірні преференції для однієї зі сторін.

Про це заявили в Національному банку України, йдеться на його сторінці в Facebook.

НБУ вважає, що реструктуризація боргу валютних позичальників має відбуватися на ринкових збалансованих умовах, які прийнятні і для банків, і для позичальників.

Відео дня

«Неринкові умови реструктуризації непрацюючих кредитів та масова доступна іпотека знаходяться на принципово різних «сторінках», — додали в Нацбанку.

В прес-службі регулятора нагадали, що на кінець лютого цього року портфель валютної іпотеки на балансах банків складав майже 15 млрд грн. Понад 90% кредитів видані в доларах США (майже 500 млн доларів). Валютних іпотечних кредитів — 9 тисяч. 95% валютної іпотеки за обсягом є непрацюючою.

«Валютна іпотека вже завдала чималих збитків банкам: через тривалу дію мораторію та відсутність мотивації у позичальників обслуговувати чи реструктуризувати валютну іпотеку такі кредити стали переважно непрацюючими, тож банки мали покрити їх резервами замість того, щоб спрямувати кошти у ліквідність та капітал для нового іпотечного кредитування», — пояснили в НБУ.

В Нацбанку підкреслили, що Кодекс з процедур банкрутства визначає механізм, за яким валютні іпотечні кредити можуть бути реструктуризовані за процедурою банкрутства фізичної особи згідно з планом реструктуризації або за мировою угодою на законодавчо визначених умовах. Механізм, передбачений Кодексом, розраховує суму нового боргу, виходячи із поточної ринкової вартості житла. За збереженням балансу сторін в процесі реструктуризації слідкує суд як незалежний арбітр між позичальником та кредитором.

«Ухвалений законопроєкт № 4475 передбачає примусову реструктуризацію валютних іпотечних кредитів на незбалансованих неринкових умовах. Чергове продовження мораторію не стимулює позичальників до діалогу із кредиторами. Крім того, примусовою реструктуризація де-факто є лише для банків, що вочевидь порушує баланс інтересів кредиторів та позичальників. Це є тривожним сигналом про ставлення держави до захисту прав кредиторів, та, відповідно, матиме негативний вплив на активність банків на ринку іпотеки», — заявили в НБУ.

Нагадаємо, що Верховна Рада 13 квітня ухвалила в другому читанні законопроєкти № 4475, 4398 та 4399 про захист валютних позичальників, які мають багаторічні борги за кредитами в іноземній валюті. Зокрема, законопроєкт № 4475 передбачає продовження на п’ять місяців дії мораторію, що забороняє банкам стягувати майно громадян України, надане як забезпечення за кредитами в іноземній валюті. Він також вводить реструктуризацію таких кредитів з перерахунком всіх грошових зобов’язань в гривневий еквівалент і списанням неустойки.

Приєднуйтесь до нас у соцмережах Facebook, Telegram та Instagram.

Показати ще новини
Радіо НВ
X