Оформлення іпотеки: як виглядає процедура - фото
Партнерський проєкт

Оформлення іпотеки: як виглядає процедура

2 вересня 2021, 09:00

Прийнято вважати, що процедура оформлення кредиту важка та складна, потребує багато зусиль, численних відвідувань відділення банку та збору всіляких документів.

Ч астково процедура справді складна: банк має зібрати інформацію про фінансовий стан потенційного позичальника, досконально вивчити та проаналізувати її, оцінити ризики та прийняти відповідальне рішення. Раніше це могло тривати місяцями.

Відео дня

Проте часи змінюються, і сьогодні в ПроКредит Банку вся процедура оформлення іпотеки проходить онлайн, а позичальнику знадобиться всього кілька годин підготовки та один візит до банку вже для отримання грошей.

З чого почати?

П роцедура починається зі звернення клієнта до банку. Це може відбутися через заповнення заявки на сайті, або через Контакт-центр. Зворотній зв’язок від банку клієнт зазвичай отримує протягом однієї години, максимум — протягом 24 годин. Менеджер по телефону або у листуванні відповідає на всі питання позичальника щодо умов кредитування та надає список документів та анкету, яку позичальник має заповнити.

Сьогодні в ПроКредит Банку вся процедура оформлення іпотеки проходить онлайн, а позичальнику знадобиться всього кілька годин підготовки та один візит до банку вже для отримання грошей.

Важливо, щоб менеджер надав якомога повну консультацію, розповів про усі банківські та додаткові комісії, одноразові та регулярні, страхування, описав процедуру оформлення та отримання грошей, надіслав попередній розрахунок графіку платежів, оскільки кредитні калькулятори на сайтах банків досить неточні.

До списку документів зазвичай входять: довідка про доходи або остання декларація про прибутки (для ФОП), виписка з банківського рахунку, де видно ваші доходи та видатки, згода на обробку інформації та перевірку кредитної історії. Важливо, що для подружжя ця інформація надається і про чоловіка, і про дружину, щоб банк мав повну картину доходів родини.

Заповнення анкети та Кредитний комітет

А нкета містить питання про об'єкт кредитування, доходи та видатки, активи та зобов’язання родини, рухоме та нерухоме майно, ідентифікаційні коди, паспортні дані, громадянство, реєстрацію, склад сім'ї.

Якщо ви плануєте надати нерухоме майно у заставу, банк має побачити, що в ньому не прописані неповнолітні діти та недієздатні особи.

Потенційний позичальник збирає документи, заповнює анкету, роздруковує, підписує та надсилає скан-копію до менеджера банку. Це зручно, адже не треба витрачати час на відвідування банку.

Далі Кредитний комітет розглядає заявку протягом 1−2 днів та озвучує клієнту рішення та усі умови. Протягом розгляду заявки менеджер може звернутися до клієнта із додатковими питаннями.

poster
Дайджест головних новин
Безкоштовна email-розсилка лише відбірних матеріалів від редакторів НВ
Розсилка відправляється з понеділка по п'ятницю

Далі банк проводить оцінку та юридичну перевірку застави протягом 2−5 днів. Якщо питань до нерухомого майна немає, Кредитний Комітет підписує Протокол із точною сумою кредиту, враховуючи оцінку застави та коментарі юристів та готує до підписання кредитний договір. На це потрібно ще 1−2 дні.

Видача кредиту

Н у і останній найважливіший крок — отримання кредиту. Протягом одного дня позичальник відвідує відділення банку, де відбувається ідентифікація, відкриття рахунку, перевірка оригіналів документів. Далі підписується кредитна угода та угода застави, і нарешті клієнт отримує кошти на свій рахунок.

Отже, процедура отримання кредиту досить проста: від першого звернення до видачі грошей проходить 7−10 робочих днів, позичальник має всього лише точно заповнити анкету, надати 2 документи та всього один раз відвідати банк. Варто зазначити, що коли у клієнта стислі терміни, банк може встигнути провести повну процедуру і за п’ять днів.

Діліться матеріалом




Радіо НВ
X