Готується закон, який зменшить ризики при купівлі нерухомості на первинному ринку — голова НБУ Шевченко

10 лютого 2021, 12:52

Заплутані схеми продажу іпотеки на первинному ринку — основний фактор, який стримує зростання іпотечного кредитування, заявив голова Нацбанку Кирило Шевченко на форумі VII Legal Banking Forum.

Він відзначив, що 2021 рік буде роком економічного відновлення, яке багато у чому залежить від роботи банківського сектору та кредитної активності банків, особливо у напрямку іпотечного кредитування.

Відео дня

«Минулого року ми мали суттєвий прогрес у цьому напрямку. За рік іпотека зросла на 11,5%. Проте таке зростання відбувалося з низької бази, адже обсяг іпотеки до ВВП України вкрай низький та становив близько 0,7% станом на початок минулого року. Для порівняння, у Туреччині - це майже 5% ВВП, у Угорщині - 8%, у Польщі - 20%, а у Чехії - майже 25%. Є чудова можливість розвивати цей напрямок. Наша найближча ціль — це збільшити частку іпотеки з поточних 0,7% до 2% ВВП до 2024 року», — заявив Шевченко.

Він додав, що «основним двигуном зростання іпотеки є кредитування первинного ринку нерухомості, яке дає суттєвий вплив на збільшення ВВП». Проте зараз банки охочіше кредитують вторинний ринок через ризики на первинному ринку.

«Сьогодні спільно з Міністерством регіонального будівництва, Міністерством юстиції та народними депутатами напрацьовується новий закон, який зможе обмежити ризики інвесторів на первинному ринку нерухомості і, відповідно, зменшити ризики для банків, які беруть участь в цьому ринку. Згадайте в позаминулому році Укрбуд, в минулому — Аркада. Наша мета в майбутньому запобігти таким випадкам», — сказав голова Нацбанку.

Нагадаємо, що наприкінці грудня 2020 року Мінфін створив Українську фінансову житлову компанію для розробки та втілення механізму доступної іпотеки під 7% річних. В бюджеті на 2021 рік на це передбачено 2 млрд грн.

Прем'єр-міністр Денис Шмигаль заявив 9 лютого, що у першому півріччі 2021 року в Україні з’явиться нова програма фінансового лізингу та іпотеки під 5% річних.

Приєднуйтесь до нас у соцмережах Facebook, Telegram та Instagram.

poster
Картина ділового тижня

Щотижнева розсилка головних новин бізнесу і фінансів

Розсилка відправляється по суботах

Показати ще новини
Радіо НВ
X