Віза інвестора. Як отримати посвідку на проживання США

17 вересня 2020, 17:00

Віза EB-5 — одна з небагатьох, які адміністрація Трампа не скасувала і не обмежила на час пандемії. Вона є однією з найкращих альтернатив для тих, хто хоче працювати і жити в США.

З квітня 2020 року заяви від громадян держав пострадянського простору стали пріоритетними в питанні розгляду петицій за програмою EB-5 США. Уряд США переглянув умови, через те що петиції громадян України, Казахстану, Білорусі, інших країн не вибирають річну квоту7% від загальної кількості в 10 тис. грін-карт. Крім того, в цих країнах немає черг за американською візою інвестора. Врешті, процедура розгляду петицій I-526 (примітка заява від інвестора) на участь в програмі EB-5, на сьогодні, для згаданих громадян становить 2 років.

Відео дня

Нагадаю, що Інвестиційна програма EB-5 існує 30 років. За цією програмою претенденти отримують грін-карту, вкладаючи свій капітал у інвестпроекти й створюючи не менше 10 робочих місць. З кінця 2019 року, мінімальна сума інвестицій за EB-5 становить $900 тис. (раніше $ 500 тис). Інвестиція передбачає створення нового комерційного підприємства у «цільовій зоні зайнятості».

Кожен штат має право самостійного визначення своїх «цільових зон зайнятості» (Targeted Employment Area TEA). Подібні зони є скрізь, зокрема і в Нью-Йорку, де працює офіс нашої компанії. Для вибору проекту в такій програмі, я б радив претендентам звернути увагу на досвід забудовника, його пунктуальність в терміни здачі завершених об'єктів, їхню якість. Клієнтам нашої компанії, ми рекомендуємо надавати пріоритет невеликим проектам з чітким терміном реалізації з мінімальними частками позикових коштів. За словами колеги, інвестора-девелопера Назіма Баширова, який працює з проектами, пов’язаними із Будівництво освітніх об'єктів (ясла, дитячі сади і школи) в бюджетному діапазоні до $ 10 мільйонів не громіздкі проекти швидше завершуються. Їхня ефективність вища, а ступінь ризиків нижчий, порівняно з довготривалими і капіталомісткими.

Тим не менш, якщо для інвестора подібне вкладення виглядає ризиковим, можна розглянути інший варіант програму інвестування не менше $ 1,8 млн (раніше $ 1 млн). У цій програмі перевага надається: агропромисловості, будівництву, переробній промисловості. Цей варіант отримання інвествізи передбачає вкладення в новий або проблемний бізнес без прив’язки до локації. Інвестору необхідно надати бізнес-план розвитку підприємства, а також довести легальність походження інвестованих засіб.

По суті, за правильного вибору об'єкта інвестицій, термін окупності за EB-5 становить, в середньому, 5−6 років. І основне, в порівнянні з іншими країнами з високим рівнем життя, у США вельми помірні запити за обсягами інвестицій за ППП і широкі потенційні можливості для інвесторів. Але, хочу звернути увагу потенційних інвесторів на кілька моментів роботи EB-5.

Як і будь-яка інша інвестпрограмма, обговорювана має певні ризики і свою специфіку. Сьогодні існує два варіанти вкладення в американську економіку: активний і пасивний.

Активне або пряме інвестування це безпосередня діяльність інвестора, пов’язана з відкриттям бізнесу з нуля або передачею коштів у розмірі $1,8 млн. Існуючому підприємству. Водночас, всі ризики, пов’язані зі створенням компанії, витратами, працевлаштування персоналу лягають виключно на плечі самого інвестора. У разі його банкрутства грін-карта анулюється.

poster
Дайджест головних новин
Безкоштовна email-розсилка лише відбірних матеріалів від редакторів НВ
Розсилка відправляється з понеділка по п'ятницю

Пасивне інвестування або інвестування через регіональні центри безпечніший варіант. В даному разі, інвестор фактично довіряє свої гроші керуючій компанії, яка має досвід фінансування американських проектів. Врешті, ризик, форс-мажор значно знижуються. Згідно статистики, 95% учасників EB-5 вибирає інвестиції в регіональні центри. Водночас, існує низка проектів регіональних центрів, які перебувають в TEA зонах і дозволяють інвестувати $900 тис.

Зауважу, що з листопада 2019 року за EB-5 Служба громадянства та імміграції США скоротила кількість схвалених регіональних центрів. Була зменшена кількість локацій, де інвестори можуть брати участь з мінімальними вкладеннями. Крім того, служба посилила оцінку затвердження кожного нового бізнес-проекту девелоперів. Це, буцімто, зроблено для захисту інтересів іноземних інвесторів, припинення шахрайства зокрема.

Під час вибору центра, рекомендую звернути увагу на важливі моменти: як давно існує компанія на ринку; чи є Центр в офіційному списку центрів, схвалених Службою громадянства та імміграції США; скільки у нього успішних проектів повним поверненням коштів інвесторам) вже реалізовано; за який термін інвесторам були повернуті їхні вкладення; хто є забудовником і девелопером, який у них досвід реалізації подібних проектів; яка структура фінансування проекту ідеалі, якщо інвестиції девелопера у нове підприємство становлять не менше 25−30% власних коштів і активів). Знову, згадаю інвестора-девелопера Назіма Баширова, який завжди акцентує увагу на необхідності вибору Регіонального Центру, що надає можливість спілкування з топ-менеджерами, а не з виконавцями за ланцюжком. Відкрита система комунікацій, певною мірою, може стати гарантією повернення інвестицій.

Якщо правильно обрати об'єкт інвестицій, термін окупності за EB-5 складає, в середньому, 5−6 років

У підсумку, учаснику програми EB-5 спочатку видають документ про статус резидента США на 2 роки, потім ще на 10 років. Через 5 років, після набуття статусу постійного резидента і отримання грін-карти можна звертатися за американським громадянством і паспортом. Існують прецеденти, коли іноземні інвестори, які очікували схвалення петиції про зняття «умовності» з 2-річної грін-карти ставали громадянами США навіть без «постійної» (необмеженої) 10-річної грін-карти: 5-річний термін проживання для громадянства вигасав швидше, ніж відбувалася зміна документів. Водночас, 2 роки проживання з «умовною» грін-картою і 3 наступні роки автоматично продовженою «умовною» грін-картою), які йшли на очікування схвалення петиції про зняття «умовності», були включені в загальний 5-річний стаж на отримання громадянства.

І по суті, інвестування в американську економіку, є не тільки можливістю запустити бізнес, окупити інвестиції, примножити капітал. Участь у програмі реальний шанс отримати грін-карту для себе, забезпечити майбутнє своєї сім'ї і насамперед дітей.

Показати ще новини
Радіо НВ
X