Оренда держмайна через ProZorro. Продажі. Як це працюватиме

15 жовтня 2019, 10:30

Повна інвентаризація держмайна. Яка користь бізнесу

Верховна Рада у другому читанні підтримала законопроект № 1055, що вносить зміни до ЗУ «Про оренду комунального і державного майна». Введення в дію буде відбуватися поступово. Так, з 1 лютого 2020 року всі державні та комунальні установи та підприємства зобов’язані передавати в оренду свої об'єкти з використанням системи електронних аукціонів ProZorro. Продажі. Повністю нові процедури, передбачені змінами, мають запрацювати з 1 жовтня 2020 року.

Відео дня

Повна інвентаризація майна та створення електронного реєстру державної і комунальної власності. Наразі про доступні для оренди об'єкти нерухомості в конкретному місті, районі або селищі знає лише обмежене коло осіб. Звичайний бізнесмен має докласти чимало зусиль, аби з’ясувати, що можна орендувати у держави, наприклад, для відкриття невеликої кав’ярні або дитячої студії мистецтв. Більше того, самі орендодавці не завжди знають про всі вільні приміщення. Інвентаризація державного майна та створення єдиного електронного реєстру упорядкують всю інформацію. Це також дозволить попередньо оцінити обсяг надходжень від оренди до держбюджету. А завдяки конкуренції у відкритих аукціонах ця сума зростатиме.

Уся оренда в державному секторі проводитиметься лише через відкритий електронний аукціон. Нова редакція закону — це важливий крок для розвитку ринку конкурентної та прозорої оренди в Україні. Зміни передбачають зрозумілу покрокову процедуру замість заплутаного конкурсу, як було раніше. Щоб стати орендарем, треба на сайті Prozorro. Продажі обрати регіон або місто, що вас цікавить, переглянути доступний перелік лотів та подати свою цінову пропозицію. Все — ви стали учасником електронних торгів. За необхідності ви можете звертатися до організатора за додатковою інформацією та домовлятися про огляд об'єкту. Після завершення аукціону переможець — той, хто запропонує найкращу ціну — повинен сплатити всі зазначені в протоколі торгів платежі та укласти договір оренди.

Онлайн доступ до всіх даних на різних етапах процедури. Наразі дуже складно знайти всю необхідну інформацію, яка може знадобитися для оренди держмайна, або проаналізувати результати минулих конкурсів. Відтепер всі дані щодо об'єктів, організаторів торгів, електронних аукціонів, учасників та переможців відображатимуться онлайн у відкритому доступі в системі ProZorro. Продажі. Також публічними будуть усі документи, що укладатимуться після аукціону (протокол торгів та договір оренди мають бути укладені згідно з результатами аукціону). Це суттєво знизить корупційні ризики, маніпуляції з торгами та їхніми результатами.

Немає сумнівів, що нова редакція закону сприятиме збільшенню доходів від оренди державного майна та прозорому процесу накопичення коштів. А бізнес отримає доступ до цікавих об'єктів нерухомості в усіх регіонах України, які раніше були фактично «сховані» від нього через складність процесу та бюрократичні перепони.

Приєднуйтесь до нас у соцмережах Facebook, Telegram та Instagram.

Показати ще новини
Радіо НВ
X