У Києві дешевшає офісна нерухомість

0 коментувати
У Києві на $1 знизилася вартість кв.м офісної нерухомості
aquatek-filips

У Києві на $1 знизилася вартість кв.м офісної нерухомості

У першому кварталі 2016 року максимальна ставка аренди на ринку якісної офісних центрів Київа трохи зменшилася і склала $ 28 проти $29 на кінець 2015 року

Як повідомляє компанія JLL, зниження було зумовлене валютними коливаннями. У першому кварталі курс національної валюти до долара знизився на 8,5%.

Зниження орендних ставок і можливість досягнення індивідуальних домовленостей з орендодавцями утримують попит на офісні приміщення в позитивному тренді. За результатами 1-го кварталу 2016 року загальний обсяг угод склав 38,5 тис. кв. м, що на 43% перевищило результат аналогічного періоду минулого року.

Читайте також: Ринок офісної та торгової нерухомості досяг дна 

У 1-му кварталі найбільшу кількість офісних площ орендували виробничі компанії, переважно фармацевтичні, і гравці IT-сфери. Кожен з цих сегментів склав по 31% в сукупному обсязі попиту. Варто також відзначити високу активність міжнародних недержавних організацій на початку 2016 роки (18%).

Обсяг пропозиції істотно не змінився. За перші три місяці 2016 року було відкрито всього один об'єкт - 3-тя черга БЦ Ірва (7,1 тис. кв. м, клас В). Таким чином, на кінець 1-го кварталу обсяг ринку якісної офісної нерухомості Києва склав 1,61 млн кв. м, або 555 кв. м на 1 тис. жителів.

За прогнозом фахівців компанії JLL, обсяг введення офісів в 2016 році складе близько 35 тис. кв. м, що на 15% нижче за показник попереднього року. Усі анонсовані на цей рік об'єкти відносяться до класу В.

 

Україна 2020. Економіка

Не пропустіть! 18 жовтня, відбудеться лекція НВ «Економіка 2020». Новий курс чи старі реформи? Приватизація чи відкати? Долар по 8 чи 50? Зростання чи дефолт? Спікери: Андрій Коболєв, Віктор Пинзеник, Оксана Маркарова, Ольга Гуцал.

Відвідати лекцію
Ukraine-2020

Читайте термінові новини та найцікавіші історії у Viber та Telegram Нового Времени.

Коментарі

1000

Правила коментування
Показати більше коментарів

Останні новини

ТОП-3 блога

Фото

ВІДЕО

Читайте на НВ style

Економіка ТОП-10

опитування

Погода
Погода в Киеве

влажность:

давление:

ветер: