Слідами Коломойського. Як українці оформляють громадянство на Кіпрі

26 листопада 2019, 20:01
Вы также можете прочесть этот материал на русском языке

Кіпр надає своє громадянство в обмін на інвестиції в розмірі 2,5 млн євро. Серед таких інвесторів чимало громадян України

В Україні заборонено подвійне громадянство, але у деяких політиків і бізнесменів є другий або навіть третій паспорт, інформацію про який вони не поспішають відкривати. Один з небагатьох відомих українців, які відкрито визнали наявність кількох паспортів — бізнесмен Ігор Коломойський. У 2014 році він заявив, що має громадянства України, Ізраїлю та Кіпру.

Відео дня

Примітно, що для отримання посвідки на проживання або громадянства Кіпру, який входить до складу Європейського Союзу, достатньо бути готовим розлучитися з декількома мільйонами доларів США. Адже тут діє спеціальна «Інвестиційна програма» для іноземців, готових вкласти такі кошти в нерухомість або бізнес цієї острівної держави.

Великі вкладення

У світі є чимало країн з привабливими умовами громадянства, що мають подібні програми. Інвестиційна імміграція щорічно приносить таким країнам близько $18 млрд, йдеться в дослідженні компанії Henley & Partners. З них $15 млрд — це інвестиції для отримання посвідки на проживання і ще $3 млрд — громадянства. «Зростання попиту в поєднанні з постійним впровадженням нових програм означає, що розмір індустрії скоро досягне $20 млрд на рік», — йдеться в звіті компанії.

Одна з найпопулярніших країн для таких інвестицій серед українців — Кіпр. Наші співвітчизники вкладають гроші в купівлю нерухомості або в бізнес, прибутковість якого за українськими мірками відносно невелика — 3−4% річних.

Проте програми, які дозволяють іноземцям отримати дозвіл на проживання або громадянство в обмін на інвестиції, стають дедалі популярнішими. Вони дозволяють залучити чималі кошти від іноземців. Наприклад, Антигуа і Барбуда (острови між Карибським морем і Атлантичним океаном) отримують 15% свого річного доходу завдяки програмі «Громадянство через інвестиції». Завдяки додатковим надходженням, країна змогла розплатитися з МВФ і розвивати нові галузі. Паспорт невеликої острівної держави дозволяє подорожувати без віз у країни Шенгенської угоди, а також перебувати півроку у Великій Британії (формальний голова держави — британська королева). Після цього можна ненадовго виїхати зі Сполученого Королівства і півроку перебування почнуть відраховувати заново. Інвестиційна програма Мальти генерує близько 200 млн євро на рік.

Острівні інвестиції

На Кіпрі подібна програма з’явилася в 2013 році. Відтоді країна залучила близько 6 млрд євро, зокрема і від українців.

Що приваблює іноземців у цій острівній державі? По-перше, це один з членів ЄС. Крім того, громадянство надають всій родині заявника, воно дає пільги при переїзді до Великої Британії (Кіпр був британською колонією до 1960 року) та низку інших, зокрема податкових переваг.

Як же отримати громадянство Кіпру в обмін на інвестиції? Найпопулярніший варіант — купити або побудувати житлову нерухомість на суму понад 2 млн євро. Сума збільшується до 2,5 млн євро, якщо попередній власник вілли або апартаментів набув громадянства Кіпру або йдеться про купівлю об'єкта комерційної нерухомості. Також можна інвестувати 2 млн євро в паї інвестиційних фондів, частки в кіпрських компаніях, державні облігації, власний бізнес або в судноплавну галузь Кіпру. Але в цьому випадку також потрібно придбати житло за ціною не менше 500 тис. євро. Зберігати інвестиції необхідно протягом 5 років.

Паспорт Кіпру (Фото: cyprusbutterfly.com.cy)
Паспорт Кіпру / Фото: cyprusbutterfly.com.cy

Якщо на Мальті відмову отримує приблизно 30% учасників програми, то на Кіпрі до недавнього часу був лояльніший підхід до претендентів. «Кіпрська програма отримання громадянства або дозволу на проживання була простою з невеликою кількістю відмов і мінімальними термінами розгляду документів. Інвестори з Азії, Росії та України вкладали в країну багато коштів», — згадує генеральний директор кіпрської девелоперської компанії Quality Group Іракліс Завоз.

Українці вкладають у купівлю нерухомості на Кіпрі, підтверджує співвласник кіпрської девелоперської групи Leptos Пантелеймон Лептос. «Відносини між Кіпром та Україною поліпшуються, відкрився прямий рейс з Пафоса до Києва. Зараз триває реалізація кількох великих інвестиційних проектів, гроші в які вкладають українські інвестори», — каже він. Наприклад, приблизно 10% покупців у комплексі Limassol Del Mar — з України. Вартість апартаментів тут стартує від 1,4 млн євро.

Правила стають жорсткішими

З 2013 року Кіпр видав приблизно 2,7 тис. паспортів. Програму неодноразово критикували в країнах ЄС, оскільки будь-яка багата людина в світі могла стати громадянином ЄС. Великий інтерес до Кіпру виявляють жителі Лівану, Індії та країн СНД. Паспорт цієї країни дозволяє його одержувачам відвідувати країни ЄС, влаштуватися на роботу, наприклад, в Італії чи Франції, а також оформити громадянство для своїх родичів.

З початку 2019 року по травень іноземцям було видано 550 паспортів, тоді як за весь 2018 рік — 581


Тому у 2018 році уряд Кіпру схвалив низку нововведень. Введено ліміт на кількість учасників програми — не більше 700 осіб на рік. Хоча за попередні роки цей показник не вдалося жодного разу перевищити. Наприклад, за інформацією уряду Кіпру, в 2014 році іноземці отримали 214, в 2015 р. — 337, у 2016 р. — 447, а в 2017 р. — 503 паспорти.

Також збільшилися терміни розгляду документів, а кожного кандидата ретельніше перевіяють на благонадійність. Крім того, введено обов’язковий благодійний внесок у розмірі 150 тис. євро, розповідає Ірина Симонян, директор з маркетингу компанії Henley & Partners у Росії і країнах СНД. Якщо в одній з країн ЄС інвестору раніше відмовили в отриманні громадянства або дозволі на проживання, то оформити його на Кіпрі неможливо. Зміни набули чинності з середини травня 2019 року. Інвестори явно поспішали потрапити в програму ще за пільговими умови. За даними кіпрського уряду, з початку 2019 року по травень іноземцям було видано 550 паспортів, тоді як за весь 2018 рік — 581.

Посилення торкнулися і тих, хто вже набув громадянства. На початку листопада Кіпр вирішив анулювати 26 паспортів, які були видані інвесторам і членам їхніх сімей незаконно. За даними місцевого видання Sigma, в списку дев’ять росіян, вісім камбоджійців, п’ять китайців, два кенійці і по одному малайзійцю та іранцю. Їхніх імен не називають. Кіпр має право відкликати свій паспорт протягом 7 років після його видачі.

Але власники девелоперських компаній вважають, що жорсткіші заходи не позначаться на інвестиціях. Подібні тенденції зараз відбуваються в усьому світі. «Депозити не приносять дохід у багатьох країнах ЄС, тому вигідно вкладати їх у бізнес або нерухомість, наприклад, на Кіпрі», — каже Пантелеймон Лептос. Він вважає, що на цьому тлі інвестиції в місцеві активи — вигідні. Середня дохідність у нерухомість Кіпру зараз становить 3−4% річних в євро.

Приєднуйтесь до нас у соцмережах Facebook, Telegram та Instagram.

poster
Картина ділового тижня

Щотижнева розсилка головних новин бізнесу і фінансів

Розсилка відправляється по суботах

Показати ще новини
Радіо НВ
X