Продажі житлової нерухомості на первинному ринку Києва впали на 20% - дослідження

У першому півріччі 2019 року продажі первинного житла в Києві знизилися на 20% у порівнянні з аналогічним періодом минулого року. Про це повідомляє компанія InCo home на основі аналізу продажів у 17 нових житлових комплексах.

«Якщо порівнювати з показниками за січень-червень 2017 року, то в цьому році ми вийшли з ростом в 30%. Просідання і відкат ринку були очікувані, враховуючи об'єктивні показники вітчизняної економіки», — розповів Богдан Серотюк, партнер InCo home.

У компанії заявили, що на первинному ринку зберігається перевищення пропозиції над попитом, у майбутньому розрив буде збільшуватися.

У InCo home також стверджують, що розстрочкою користується лише кожен четвертий покупець нерухомості.

«Якщо дивитися на структуру продажів, то понад 70% угод припадає на покупку на умовах 100% передоплати, що повністю повторює позаторішні цифри, в 2018 році ця пропорція була лише трохи інша, 60% по повній передоплаті і 40% угод купівлі житла укладалися на умовах розстрочки», — розповів Серотюк.

На думку партнера InCo home, нещодавнє зниження Нацбанком облікової ставки до 17% річних не вплине на іпотечне кредитування, це — як і раніше висока ставка, яка не дозволить запропонувати банкам більш вигідні кредитні умови на покупку нерухомості.

Раніше повідомлялося, що українці стали все частіше купувати нерухомість у Польщі.

InCo home — інвестиційна компанія на ринку нерухомості. Заснована в Києві в 2003 році. За час роботи, компанія залучила інвестиції в будівництво 25 житлових комплексів, це понад 540 тис. кв. м житлової площі.