Орендуй або купуй. Українців можуть позбавити права користування землею

19 травня 2021, 15:22

В Україні хочуть скасувати інститут постійного користування землею, який існував в законодавстві ще з часів СРСР. Тим, хто досі користувався таким правом, буде необхідно або оформити оренду, або викупити земельну ділянку.

Відповідний законопроект № 5385 про внесення змін до Земельного кодексу внесений групою народних депутатів з фракції Слуга народу.

Справа у наступному. До 2002 року правом постійного користування землею могли користуватися і фізичні, і юридичні особи всіх форм власності. Зокрема, громадяни могли довічно володіти земельною ділянкою, але їм заборонялося вільно розпоряджатися нею — продавати або здавати в оренду.

Відео дня

Як говориться у пояснювальній записці до законопроекту, після вступу в дію нового Земельного кодексу в 2002 році, фізособи були виключені з переліку суб'єктів, які мають право постійного користування земельною ділянкою. Закон зобов’язав українців переоформити землю — або на правах власності, або на правах оренди.

Проте в 2005 році Конституційний суд визнав цю норму недійсною, оскільки вона звужувала зміст і обсяг існуючих прав і свобод громадян.

Як констатують автори законопроекту, тисячі українців, які отримали право постійного користування землею до 2002 року, фактично стали заручниками ситуації - з одного боку, відповідно до чинної редакції Земельного кодексу, вони не можуть бути суб'єктами такого права, а з іншого — ця заборона не є підставою для припинення права постійного користування земельною ділянкою.

Врегулювати існуючу проблему законодавці пропонують шляхом виключення з Земельного кодексу терміну «постійне користування».

Якщо законопроект буде підтриманий, то українці, які володіють земельними ділянками на праві постійного користування, зможуть трансформувати таке право двома способами:

 — оформити землю в оренду терміном на 50 років;

 — викупити ділянку з розстрочкою здійснення виплат протягом 30 років.

Законопроект передбачає, що громадяни зможуть і далі володіти своїми ділянками на правах постійного користування - без можливості вільно розпоряджатися ними — але можуть і позбутися своїх ділянок за рішенням місцевих органів влади, які отримають право вилучати їх для суспільних потреб.

Показати ще новини
Радіо НВ
X