Ціни не змінюються. Як відреагував ринок оренди в столиці на жовтневі обстріли

26 жовтня, 14:15
Як відреагував ринок оренди у Києві на жовтневі обстріли (Фото:Eugene Chystiakov via Unspalsh)

Як відреагував ринок оренди у Києві на жовтневі обстріли (Фото:Eugene Chystiakov via Unspalsh)

На початку місяця вибір помешкань у столиці налічував понад 19 тисяч оголошень. Однак станом на 17 жовтня, коли Київ вдруге зазнав атаки, асортимент знизився на 14%.

Найвідчутніше кількість пропозицій зменшилася в Деснянському (23%), Дарницькому (21%) та Дніпровському (19%) районах. Найменше ситуація змінилася на Печерську та в Шевченківському районі — оголошень поменшало на 10% та 12% відповідно. Про це свідчать результати дослідження OLX Нерухомість.

Відео дня

При цьому, різкої зміни вартості оренди не відбулося. До прикладу, однокімнатки в Голосіївському та Шевченківському районах орендодавці так само пропонували за 12 000−12 500 грн, у Солом’янському та Дарницькому — на рівні 10 000 грн, в Деснянському та Дніпровському — 6 000 та 9 000 грн відповідно.

Якщо порівнювати два тижні, коли столиця зазнала російських обстрілів, із аналогічним періодом у мирному січні 2022, то слід зазначити, що зараз вартість оренди в більшості районів ще не досягла довоєнного рівня. Найпопулярніші квартири — однокімнатки — найбільше впали в ціні в Святошинському та Деснянському районах — на майже 14%. Якщо ж порівнювати з жовтнем минулого року, то різниця ще більша. Так, ціна оренди у вищезазначених районах Києва за рік менша на 22% у Деснянському та на 19% у Святошинському.

Загалом, за рік вибір серед однокімнатних квартир на лівому березі розширився на 39%. Натомість на правому кількість оголошень зросла лише на 32%. Для бажаючих винайняти двокімнатку співвідношення по обидва береги Дніпра було приблизно однаковим: асортимент помешкань за рік збільшився на 18%. А от трикімнатних квартир — навпаки — поменшало на 5,5% на лівому березі та на майже 8% на правому. Ймовірно, попит на більшу житлову площу спричинений внутрішньою міграцією великих родин з прифронтових регіонів.

Редактор: Марія Ївженко
Показати ще новини
Радіо НВ
X