Заявка на вступ до клубу великих девелоперів. В які ТРЦ інвестує Віталій Хомутиннік
Екс-депутат Верховної Ради кількох скликань інвестує у великі торгові центри столиці. Слідом за Respublika він має намір добудувати ТРЦ Вирлиця
На ринку столичної комерційної нерухомості з’явилася нова фігура, яка претендує на роль помітного гравця. Це колишній депутат Верховної Ради Віталій Хомутиннік, який має намір інвестувати в будівництво торгового центру Вирлиця площею близько 200 тис. кв м уздовж проспекту Бажана (між станціями метро Харківська та Вирлиця). Підготовчі роботи вже ведуться. Їх планується завершити до кінця цього року. Це вже другий проект Віталія Хомутинніка після ТРЦ Respublika, який планується відкрити в наступному році.
В кінці минулого року журнал НВ та інвесткомпанія Dragon Сapital оцінили статок Хомутинніка в $478 млн, це 13-е місце в сотні найбагатших людей України. Бізнеси екс-депутата сконцентровані у фонді «Каскад-інвест». Його ключовими активами на момент складання рейтингу були частка в газодобувній компанії «Укрнафтобуріння», де партнерами Хомутинніка є Ігор Коломойський і Павло Фукс. Також «Каскад» у 2018 році став акціонером ще однієї великої газодобувної компанії JKX Oil&Gas з активами в Україні. Через Cascade Investment Fund Хомутинник володіє більше 6% в статутному капіталі агрохолдингу Kernel Holding SA, капіталізація якого становить близько $1 млрд.
У минулому Хомутинніка називали серед політичних фігур, які мали великий вплив на митницю і відшкодування ПДВ, проте, сам він заперечував це.
Центр з історією
Проекту з будівництва ТРЦ Вирлиця — близько 15 років. Ще в 2005 році Київрада своїм рішенням передала компанії XXI Століття ділянку площею близько 30 га вздовж проспекту Бажана і на березі озера Вирлиця для будівництва багатофункціонального об'єкта, до складу якого мав увійти готель, офісний і торгові центри, розважальний комплекс і паркінги. Проект неодноразово змінювався, і інвестори вирішили зупинитися на будівництві великого торгового центру.
Але приступити до будівництва всі ці роки не вдавалося. Почасти це було пов’язано з регулярною зміною власників девелоперської компанії XXI Століття. У 2011 році зі складу власників вийшов бізнесмен Лев Парцхаладзе, 35% акцій якого придбав Олег Салмін і російський інвестиційний банк Renaissance Capital. Через рік 25% у фонду викупив Олександр Ярославський, але через два роки з проекту вийшов і він. Кому харківський бізнесмен продав свою частку — він не коментує.
Але три джерела НВ Бізнес — два інвестбанкіри і директор девелоперської компанії — повідомили, що новим партнером Олега Салміна став екс-голова Одеської обласної державної адміністрації Ігор Палиця, соратник олігарха Ігоря Коломойського.
За шість років так і не вдалося зрушити проект з мертвої точки, він тривалий час продавався. Наприклад, в 2016 році переговори про покупку проводилися з девелопером Вагіфом Алієвим. Але сторонам так і не вдалося домовитися.
«Я шукав фінансування на реалізацію цього проекту, але знайти його не вдалося. Тому в минулому році я продав свою частку», — повідомив Олег Салмін НВ Бізнес.
Покупцем проекту з будівництва ТРЦ Вирлиця став новачок в девелоперському бізнесі — екс-депутат від партії Відродження Віталій Хомутиннік через свій фонд Каскад-Інвест.
