Торгово-розважальні активи. Олександр Спектор офіційно купує частину бізнесу Вагіфа Алієва — подробиці угоди

Антимонопольний комітет України (АМКУ) дозволив кіпрській компанії Wayford Investments Limited сконцентрувати понад 50% голосів в іншій кіпрській компанії Bitrex Limited. Остання володіє земельними ділянками, парком розваг Галактика й займається здаванням нерухомості в оренду. Чи стосується угода одного з найпопулярніших ТРЦ столиці Lavina Mall?Що означає рішення АМКУ?Компанію Wayford Investments Limited контролює бізнесмен Олександр Спектор, підтвердили в його оточенні. Від інших коментарів його представники відмовилися.Компанія Bitrex Limited, ідеться в повідомленні АМКУ, разом зі шведською компанією Stadsis AB контролюють Northwalk AB. Stadsis AB володіє 100% часткою в київському ТРЦ Mandarin Plaza девелопера Вагіфа Алієва. Глава наглядової ради компанії Олександр Черницький відмовився від коментаря для НВ Бізнес.Що стоїть за формулюваннями рішення АМКУ? Антимонопольний комітет дозволив провести операцію з продажу контрольної частки у столичному ТРЦ Blockbuster Mall Олександру Спектору. Про це розповіли НВ Бізнес три джерела — інвестиційний банкір, консультант із нерухомості й директор мережі торгових центрів. Інформація про те, що торговий центр переходить під управління команди бізнесмена, який отримав контроль над ТРЦ, з’явилася в лютому минулого року. Тоді опитані НВ Бізнес експерти оцінили суму угоди в $70−80 млн. Зараз, мабуть, завершується документальне оформлення угоди. Структури Спектора отримають контроль над розважальними центрами Галактика (у ТРЦ Blockbuster Mall і Lavina Mall) і кількома земельними ділянками. «Алієв і Спектор разом інвестували в БЦ Senator, який зараз належить Спектору. Інших спільних проєктів, наскільки мені відомо, у бізнесменів не було», — каже інвестиційний банкір, який побажав залишитися неназваним. Зараз Алієв і Спектор продовжують дружити й разом з’являються на різних заходах. Наприклад, на відкритті першого магазину IKEA в ТРЦ Blockbuster Mall у лютому. Спектора називають також партнером Дмитра Фірташа.Потрібні гроші на нові будівництваВагіф Алієв — великий девелопер, який кілька років тому оголосив про плани побудувати в Києві 10 мегамоллів, по одному в кожному районі міста. Реалізувати поки вдалося лише два проєкти — відкрити Lavina Mall, а слідом за ним і Blockbuster Mall. Будівництво інших об'єктів зупинили. Пріоритетним для Вагіфа Алієва є запуск ТРЦ Ocean Mall, який розташований по сусідству з популярним торговим центром Ocean Plaza. Кошти на його добудову знайшли й роботи набирають хоуд, розповідає НВ Бізнес директор торгової мережі, який попросив не називати його імені. Після цього підприємець має намір зайнятися іншими своїми проєктами, як-от Lisova Mall й Ippodrom Mall.«Іноземні інвестори, зокрема з арабських країн, зацікавилися ТРЦ Lavina Mall. Алієв озвучив його вартість — $400 млн. Якщо покупці погодяться на таку ціну, цей об'єкт стане найдорожчим із проданих на українському ринку об'єктів торгової нерухомості й обійде за ціною ТРЦ Ocean Plaza», — каже інвестиційний банкір, який попросив не називати його імені. Алієв неодноразово говорив про те, що готовий продавати готові об'єкти, а одержані кошти інвестувати в нові будівництва. Виняток становить тільки ТЦ Мандарин Плаза, який не продаватимуть.

Увійти