Фонд держмайна запустив сервіс автоматичної оцінки нерухомості

29 червня 2021, 12:29

Фонд держмайна (ФДМ) повідомив про введення в експлуатацію єдиної бази даних звітів про оцінку з модулем електронного визначення оціночної вартості нерухомості.

В Фонді держмайна нагадали, що для розрахунку доходу платника податку — фізичної особи від продажу або обміну нерухомого майна, а також доходу, отриманого в результаті прийняття у спадщину чи дарунок майна, необхідно визначити оціночну вартість об'єкта нерухомості або ринкову вартість об'єкта нерухомості.

Відео дня

«Для визначення оціночної вартості об'єкта нерухомості Єдиною базою даних звітів про оцінку (evaluation.spfu.gov.ua) формується електронна довідка про його оціночну вартість (е-Довідка), яка є чинною впродовж 30 календарних днів», — пояснили у відомстві.

Відзначається, що якщо фізособа не погоджується з результатами автоматичного визначення оціночної вартості об'єкта нерухомості, вона може звернутися до оцінювача, який визначить ринкову вартість такого об'єкта. Оцінювач має скласти звіт про оцінку майна і зареєструвати його в Єдиній базі. Звіт чинний протягом шести місяців з дати оцінки.

Доступ до Єдиної бази даних звітів про оцінку здійснюється за допомогою особистого електронного підпису або через ID.GOV.UA.

Для використання бази всі суб'єкти оціночної діяльності мають зареєструватись в ній за електронною печаткою та зареєструвати своїх оцінювачів. Нотаріуси також мають зареєструватись для формування витягів з бази.

Нагадаємо, що минулого року в Україні почали реформувати процес реєстрації оцінки нерухомості. З лютого 2020 року перестали працювати так звані «майданчики Яценка» — чотири посередники, які пов’язували з Антоном Яценком і Віталієм Хомутинніком. Через них завантажити оцінку в базу можна було за 1,8 тис. грн, що викликало протест серед ріелторів.

Показати ще новини
Радіо НВ
X