Metropolitan Premium Properties: під час пандемії попит на нерухомість у Дубаї серед клієнтів України збільшився удвічі
Metropolitan Premium Properties
Дубаї, ОАЕ, 11 грудня 2021 року — За даними Metropolitan Premium Properties, групи компаній, що працює на міжнародному ринку нерухомості з 2008 року, пандемія Covid-19 не вплинула на зацікавленність клієнтів з України в житловійта комерційній власності в Дубаї. Навпаки, попит збільшився більш ніж удвічі. Сьогодні на покупців з України припадає 20 відсотків загального обсягу продажів компанії.
До пандемії ринок ділився таким чином: на тих, хто купував нерухомість з метою інвестування, і тих, хто планував користуватися нерухомістю особисто. Пандемія помітно змінила ситуацію: клієнти стали більше купувати для себе (75%, а частка інвестицій залишилася лише у розмірі 20−25%).
Найбільшу популярність серед покупців з пострадянських країн мають резиденції в закритих курортних комплексах із приватною територією, власним пляжем та готельним обслуговуванням, які передбачають найвищий рівень сервісу.
Як підкреслює генеральний директор Metropolitan Premium Properties Микита Кузнєцов: «Дубай приваблює українських клієнтів насамперед можливістю насолоджуватися сонцем та морем, що є одним з головних критеріїв вибору при покупці житла. Саме з цієї причини здебільшого перевага надається комплексам на першій лінії. Якщо говорити про улюблені райони, то варто виділити Dubai Marina, JBR, EMAAR Beachfront, The Palm Jumeirah та La Mer».
Окрім моря та вічного літа, покупці нерухомості з України їдуть до Дубаї за розвиненою інфраструктурою, високим рівнем життя та відсутністю податків для власників житла (чотири відсотки стягується лише при здійсненні угоди). Крім того, передбачені умови для перебування у Дубаї як резидент: уряд ОАЕ активно працює над просуванням програми інвестиційних віз, яка передбачає перебування в країні від двох до десяти років залежно від вартості житлової чи комерційної власності.
Середня вартість житла, що купується клієнтами з України, варіюється в діапазоні від 700 до 1,5 млн доларів США. У люкс-сегменті нерухомість коштує від двох до семи млн доларів США. «Йдеться про віли на березі моря, таунхауси та пентхауси на островах, які користуються великим попитом. Варто відзначити, що цей сегмент виграє за ціною у багатьох мегаполісів, адже Дубай пропонує розкішну нерухомість у чотири рази дешевше, ніж, наприклад, Лондон або Київ», — зазначає Микита Кузнєцов.
Клієнти Metropolitan Premium Properties з країн пострадянського простору активно цікавляться не лише покупкою житлової та комерційної власності у Дубаї, а й додатковими послугами, які надає група компаній. Йдеться про управління нерухомістю, можливості короткострокової оренди, послуги дизайнерів, а також юридичну підтримку та бізнес-консалтинг, які доступні завдяки спеціалістам підрозділу Metropolitan Consulting. За необхідності клієнти можуть розраховувати на допомогу з відкриттям банківського рахунку в Дубаї, отриманням резидентської візи, відкриттям офшорної компанії, оформленням нерухомості, набуттям спадщини відповідно до законодавства ОАЕ, а також будь-яким іншим нюансам.
Про компанію Metropolitan Premium Properties
Група компаній Metropolitan успішно працює на ринку нерухомості з 2008 року та пишається високою якістю ріелторських послуг, консультаційної та правової підтримки, яку надає клієнтам не тільки в ОАЕ, але й інших країнах світу.
До групи входять п’ять компаній: три агенції нерухомості повного циклу (Metropolitan Premium Properties у Дубаї, Metropolitan Capital Real Estate LLC у столиці ОАЕ Абу-Дабі та Luxury Immobilien GmbH у Відні, Австрія) та дві консалтингові організації (Metropolitan Consulting FZE, що надає юридичні послуги) для приватних та корпоративних клієнтів в ОАЕ, та Benchmark Brokers — незалежна консалтингова фірма з іпотечного кредитування).
Додаткова інформація про групу компаній доступна на офіційному сайті.
