Голосувати за клоунів не планую. Великий київський девелопер про роботу з мерією, ризики для бізнесу, плівки Лероса і конфлікт з Єрмаком

9 червня 2020, 09:30
НВ Преміум
Вы также можете прочесть этот материал на русском языке

Як змінюються політичні ризики для бізнесу, коли твій друг втрачає пост голови Офісу президента? Директор девелоперської компанії SAGA Development — про роботу з держорганами і можливі обшуки

Андрій Вавриш, директор і майбутній власник компанії SAGA Development, одного з найбільших київських забудовників регулярно стає героєм скандалів з присмаком української політики. Його звинувачують у намірі забудувати Одеську кіностудію, повернути на вулицю Сагайдачного автомобілі заради свого елітного ЖК. Проєкт забудови дніпровського берега в Подільському районі Києва, який Вавриш реалізує в партнерстві з Михайлом Бродським і депутатом від ОПЗЖ Дмитром Ісаєнком, фігурував у журналістських розслідуваннях. Новина про те, що син Вавриша виявився власником 13 квартир в одному з ЖК проблемного Укрбуду спровокувала чутки про те, що він має намір взяти під контроль компанію з привабливими об'єктами, використовуючи свої політичні зв’язки.

Відео дня

Чутки щодо Укрбуду в результаті не підтвердилися, але саме політичні зв’язки Вавриша, схоже, стають для нього не тільки джерелом можливостей, але й проблем. Особливо тепер, після того як його давній друг, і, за деякими даними, діловий партнер Андрій Богдан втратив пост голови Офісу президента, а шанси отримати лояльного мера Києва — різко зменшилися. З нинішнім столичним градоначальником у Вавриша давній конфлікт. Однак, тепер у нього, як і у його друзів Андрія Богдана і Гео Лероса, є більш могутній противник. За інформацією НВ, мова йде про причетність до плівок Єрмака. На записах йдеться про торгівлю державними посадами. Проти компанії SAGA Development порушено кілька кримінальних справ і, за інформацією джерел НВ, готуються обшуки. НВ Бізнес дізнався у Андрія Вавриша, що йому відомо про кримінальні справи проти його компанії, як можливі обшуки позначаться на бізнесі, чому Андрій Богдан пішов з посади голови Офісу президента, що буде побудовано на місці Одеської кіностудії і як ринок нерухомості переживе більш прозаїчні труднощі — такі як коронакриза.

Про роботу з державою

Власник Taryan Group Артур Мхітарян публічно заявляв, що силовики вимагали у нього $1 млн хабаря або квартири за можливість побудувати ЖК на Печерську. До вас з такими пропозиціями приходили?

Приходили. У нас майже в кожному проєкті така історія. Але ми не платимо і зустрічаємося в суді.

Вас українська судова система влаштовує?

Я так не можу сказати. В цьому і проблема. Я б не звертався до судів так часто, якби працював принцип правової визначеності [якщо суд прийняв рішення, то за схожими справами воно приймається автоматично — НВ]. Ми розуміємо, що по-іншому просто не можна.

У нас така історія була з Міністерством культури. Звернулися до них по узгодження і повідомили, що у них є місяць на відповідь. Вони відповіли, що вони не надають адмінпослуги і не зобов’язані вписуватися в цей термін. Ми змушені звертатися до суду.

Це щодо якого комплексу?

Майже щодо кожного. Але якщо віддалитися і подивитися, що було чотири-п'ять років тому, то ситуація змінюється. Ті неправосудні рішення, які виносилися раніше, зараз їх купити неможливо. Я вважаю, що нам завжди буде мало. Ми завжди будемо хотіти, щоб ситуація розвивалася. Але поки що все дуже сумно.

З минулого року Державна архітектурно-будівельна інспекція (ДАБІ) практично не вводить будинки в експлуатацію. Чи зіткнулися ви з цією проблемою?

З листопада минулого року ми намагалися ввести в експлуатацію першу чергу комплексу San Francisco на проспекті Перемоги. На позаминулому тижні його ввели в експлуатацію.

Як вам це вдалося?

Після десятої спроби

Отримати дозвіл на початок будівництва зараз ще складніше?

Незважаючи на багаторазову подачу документів, в цьому році ще не отримували.

Про необхідність реформування і ліквідації ДАБІ говорив Володимир Зеленський. Чи є взагалі необхідність в цьому органі?

Він повинен бути. Зараз в Україні добре працює особистісний підхід. Тобто, певній людині телефонує президент і проблема вирішується. Нам же краще створювати систему, яка дозволяє робити стійкі правила гри. У простих системах керують випадки, а в складних — принципи. У цьому контексті питання принципів важливіше конкретних бізнес-процесів або процедур. Що стосується цієї реформи, я не розумію, за яким принципом вона повинна проходити, потрібна ясність. Великі проєкти починаються не із загальної підтримки, а зі зрозумілої ідеї.

Іншими словами, ви не розумієте, як цей орган буде реформовано?

Я чув багато різних хороших ініціатив. Але є велика різниця між поговорити і зробити. Добре зроблених речей я поки що не бачив, але я знаю, що їх зараз напрацьовують. Якщо буде витриманий процес взаємодії з ринком, експертами, учасниками, то у нас є шанс отримати якісну реформу. Але поки що всі з нами воюють.

Через процес капітального будівництва проходить будь-яка реформа в державі. Щоб побудувати дорогу — треба отримати дозвіл, те ж саме відбувається при відкритті заводу або офісної будівлі. Я знаю багато західних компаній, які дізнаються, що це за процедури і відкладають рішення вкладати гроші в Україну.

Андрій Вавриш (Фото: НВ / Наталія Кравчук)
Андрій Вавриш / Фото: НВ / Наталія Кравчук

Про Одеську кіностудію і частку Ткаченка

Ви стали учасником чергового скандалу. Вас звинуватили в тому, що ви купили Одеську кіностудію під забудову. Це правда?

Ті, хто це пише, дивляться собі всередину, бачать порожнечу і вивергають це з себе у вигляді тексту.

Так, я є співвласником Одеської кіностудії. Потрібно бути винятковим дебілом, щоб нівелювати національне надбання Одеської кіностудії і не спробувати цю справу розвинути, дати їй нове життя. Ми хочемо запустити великий хаб, в якому буде величезна кількість мультимедійних компаній та інших організацій.

Ми запустимо роботу кіностудії та всього, що необхідно для індустрії. Кіновиробництво — це не тільки кіно. Це і шоу, і продакшн, і новинні агентства.

Житло на цій території буде?

Тільки для розміщення знімальних груп

Ви будете здавати все в оренду?

Так. В цьому і полягає весь сенс. Зараз кіностудія в дуже поганому стані

Ви вважаєте, що є попит на послуги кіностудії в Україні?

Ми орієнтуємося на світовий ринок. Зарубіжні компанії вже в ній зацікавлені. Наше завдання — створити їм комфортну роботу.

Наскільки нам відомо, вашим партнером у цьому бізнесі є Олександр Ткаченко (новий міністр культури і інформаційної політики — ред.). Чи є інші партнери?

Ткаченко хоче продати свою частку. Я не можу розголошувати ці деталі, але він таке питання підняв.

Ви будете викуповувати його частку?

Можливо. Подивимося. У мене більше немає партнерів у цьому проекті

Про конфлікт з мером Кличком

Коли ваш друг Андрій Богдан очолював Офіс президента, у вас були напружені стосунки з мером Києва Віталієм Кличком. Чи змінилися вони зараз після звільнення Богдана з ОП?

Ми любимо Київ, ми в ньому працюємо. Нам може не подобатися безліч процесів, які відбуваються в місті, за деякі проекти доводиться боротися. Я, наприклад, підтримую ідею пішохідної Контрактової площі і вулиці Сагайдачного. Для мене цей проєкт має величезне значення, тому ми його повністю оплачуємо. Ми робимо це для того щоб місто повернуло Подолу його первозданне значення.

Це не заважає деяким глузливим журналістам писати про те, що ми через свій житловий комплекс на вул. Сагайдачного вимагаємо, щоб на цю вулицю повернули автомобілі. Це не правда. Я багато років борюся за ідею пішохідного Подолу. Але зробити це може тільки місто. Тому так, ми спілкуємося з містом.

Чи стали ваші стосунки з Віталієм Кличком краще?

Ми не приходимо до мера з приватними проханнями. До нас немає агресивного ставлення, оскільки всі наші проєкти допомагають розвивати місто. Якщо прибрати політичні меседжі з цієї історії, то ми успішно співпрацюємо з містом. Я зараз говорю не про мера, а про кожного міського чиновника. Я не займаюся політикою.

Раніше ви говорили, що маєте намір викупити компанію SAGA Development. На якому етапі угоди зараз перебуваєте?

Так. Я в процесі оформлення документів, угода відбудеться через місяць-півтора. Я вже став власником панамської компанії Trevor Business A., яка володіє SAGA Development. Мені буде належати 100% компанії безпосередньо.

Чи прикро вам, що ваша ідея — перенести Офіс президента в Український дім — не реалізувалася?

Прикрість — це не те слово. Мені шкода, що не відбувся переїзд в іншу етичну рамку вищого державного апарату. Це була дуже велика заявка, щоб її реалізувати. Ми ще як суспільство до цього не доросли. Не міг подумати, що ця ідея разом зі створенням величезної будівлі Національного художнього музею будівлі Офісу президента) може бути настільки винищена стервозними і злими намірами. Це річ, яка була б зроблена виключно в інтересах суспільства. Але, бачите, як можна спотворити будь-яку історію до невпізнання.

Вам відомі причини, чому переїзд не відбувся? Раніше президент пояснював це дорожнечею.

Я не президент і не знаю, яка у нього була мотивація.

Проєкт міг бути втілений?

Однозначно. Це просто реалізовуваний проєкт. Президент уже міг зараз його закінчувати і переїхати туди цього літа.

Андрій Вавриш (Фото: НВ / Наталія Кравчук)
Андрій Вавриш / Фото: НВ / Наталія Кравчук

Плівки Єрмака і ризики для бізнесу: що відбувається

Зміна голови Офісу Володимира Зеленського відбилася на вашому бізнесі?

Приєднуйтесь до нас у соцмережах Facebook, Telegram та Instagram.

poster
Картина ділового тижня

Щотижнева розсилка головних новин бізнесу і фінансів

Розсилка відправляється по суботах

Показати ще новини
Радіо НВ
X