Третина новобудов Харкова можуть виявитися незаконними

З 68 новобудов в Харкові, 20 зводяться без дозволів на ведення будівельних робіт, а 15 об'єктів — на землі без відповідного цільового призначення. Про це на V Форумі нерухомості в Харкові: виклики і перспективи повідомив засновник компанії Monitor. Estate Володимир Копоть.

«Варто зазначити, що понад 41 компанія з 98 юридичних осіб, що беруть участь в будівництві, фігурують в кримінальних справах, а в 21 юридичних осіб статутний капітал становить лише близько 1 тис. грн», — сказав він.

За інформацією Володимира Копотя, у семи харківських компаній є державний борг, дві компанії працюють без ліцензій. «Ситуація в Харкові є типовою для українських міст-мільйонників: інвестори в більшості своїй знаходяться в зоні ризику, не маючи 100-відсоткових гарантій, що будівництво ЖК буде взагалі завершено», — підкреслив він.

Будівельна сфера кожного великого українського міста зараз знаходиться в передкризовому стані, повідомила співзасновник Українського клубу нерухомості Ольга Соловей.

«Український ринок новобудов досить хиткий: крім непрозорих умов для бізнесу, наявну корупцію в містобудівній сфері, супроводжується постійними конфліктами місцевих громад із забудовниками, вітчизняному ринку також притаманний потужний політичний вплив, що в будь-який момент здатний проявитися в спробах його переділу», — сказала вона.

Вона зазначила, що існуюча ситуація в Києві, коли потужні компанії в будь-який момент можуть опинитися на межі банкрутства, є типовою для інших міст, в тому числі і Харкова.

«Будь-які спроби неконкурентним способом похитнути ринок можуть викликати неконтрольовані процеси: значно зросте кількість довгобудів, банкрутств будівельних компаній, і, відповідно, десятки тисяч інвесторів можуть втратити свої гроші», — сказала Ольга Соловей.

Приєднуйтесь до нас у соцмережах Facebook, Telegram та Instagram.