Сотні тисяч євро за квартиру. Скільки коштує житло у найпопулярніших серед українців країнах ЄС
Нерухомість у Варшаві найчастіше обирають кияни (Фото:Figurniy Sergey / Depositphotos)
Найбільше наших співвітчизників — у Польщі, Німеччині та Чехії
Серед країн, куди українці їдуть найчастіше, найдорожче житло — у Німеччині. За даними сайту immonet.de, однокімнатна квартира, тобто студія за українською класифікацією, в непоганому районі Берліну Шпандау площею 33 кв м продається за 120 тис. євро, йде мова в огляді NV Бізнес. Покупцю додатково треба оплатити брокерські послуги у розмірі 3,57% від вартості житла. Двокімнатні апартаменти площею 45−55 кв м з ремонтом коштують вже близько 150 тис. євро, а трикімнатні від 70 до 85 кв м — 180−200 тис. євро.
Житло у Мюнхені коштує ще дорожче. Наприклад, за даними сайту immobilienscout24.de, 1-кімн. квартири в спальних районах площею 35 кв м коштують 255 тис. євро, а 46 кв м — 440 тис. євро.
У Франкфурті-на-Майні 1-кімн. квартира площею 45 кв м з терасою коштує 145 тис. євро. А багатокімнатна квартира у 135 кв м — 350 тис. євро.
Українці у Польщі в основному цікавляться житлом площею від 30 до 70 кв м, розповідає NV Бізнес CEO порталу польської нерухомості для українців m2Poland Володимир Велигорський. В середньому квартири у Варшаві продають по 12−13 тис. злотих ($2,7−2,9 тис.) за кв м, каже Велигорський. Тобто однокімнатна квартира площею 35 кв м у спальному районі Варшави коштуватиме $95 тис., тоді як у Києві - $40−45 тис. Житло у привабливому районі від девелопера ще дорожче — 16−20 тис. злотих ($3,6−4,5 тис.) за кв м. Квартири в панельках, які знаходяться у різних районах міста, в середньому на 15−20% дешевші, ніж у новобудовах. «Житло у Варшаві дороге, тому покупці економлять на ремонті. У квартирі, що розташована у центральній частині міста, може бути IKEA style», — каже Велигорський.
Хочете зекономити — дивіться на інші міста. В Кракові житло в середньому на 10%, у Вроцлаві та Гданську — на 20%, а у Познані та Любліні — на 40% дешевше, ніж у Варшаві.
Найдоступніше житло у Чехії. За даними сайту www.reality.cz, однокімнатну квартиру-студіо загальною площею 30 кв м в Празі, недалеко від центральної частини міста можна придбати за 3,6 млн крон ($162 тис.), двокімнатні у спальних районах з хорошим ремонтом коштують від 7,5 до 11 млн крон ($340 тис. — $495 тис.).
В менших містечках — дешевше. Наприклад, в Остраві — третьому за розміром місті Чехії з населенням біля 300 тис. жителів, ціни суттєво нижчі. До столиці Праги — 370 кілометрів, що займає чотири з половиною години на поїзді.
Однокімнатну квартиру в невеличкому містечку можна придбати за 1,3−1,6 млн крон ($58−72 тис.), а двокімнатну — за 2−2,3 млн крон ($90−103 тис).
