Ситуація на ринку заміської нерухомості. Будинків з генераторами для оренди стало в 6 разів більше

28 листопада 2022, 13:38
Частка оголошень про оренду будинків зросла за останні три місяці (Фото:Tierra Mallorca \ Unsplash)

Частка оголошень про оренду будинків зросла за останні три місяці (Фото:Tierra Mallorca \ Unsplash)

Цієї осені українці активніше, ніж торік, цікавляться орендою заміської нерухомості, а пік пошуків припав на перші жовтневі обстріли та заяви про блекаут. За три місяці зросла частка оголошень про оренду будинків, оснащених генераторами.

Згідно з результатами дослідження OLX Нерухомість, упродовж осені кількість пропозицій на ринку оренди заміської нерухомості збільшилась. У порівнянні з вереснем, загальна кількість оголошень на OLX Нерухомість зросла на 7%. Левову частку оголошень протягом майже 3 місяців становлять будинки — 70%. Станом на кінець листопада розподіл пропозицій за типами заміської нерухомості виглядає так:

Відео дня

  • будинок — 9 775 оголошень;
  • частина будинку — 1 455 оголошень;
  • котедж — 1 428 оголошень;
  • таунхаус — 558 оголошень;
  • дуплекс — 208 оголошень;
  • дача — 202 оголошення;
  • клубний будинок — 84 оголошення.

Найбільший вибір помешкання з вересня по листопад стабільно залишається на Київщині, Дніпропетровщині та Одещині. При цьому, в листопаді більш ніж половина пропозицій (54%) знаходяться в межах населеного пункту. Обрати житло у межах 15 км до найближчого міста можна серед 39% оголошень, а от від 20 до 50 км на сайті тільки 8% пропозицій.

За типом стін у листопаді найчастіше до здачі пропонують цегляні будинки (77% пропозицій або 5,7 тис. оголошень), найпоширеніший тип зовнішнього утеплення — мінеральна вата (52% оголошень), а опалення в переважній більшості індивідуальне газове (57% пропозицій). Найдорожче оренда такого будинку обійдеться в Київській області — в середньому 52 000 грн/місяць (в 1,5 раза більше, ніж у вересні), а найдоступнішу ціну пропонують на Чернігівщині — в середньому, 4 000 грн/місяць.

Оренда будинку з газоблоків з електричним опаленням і зовнішнім утепленням з пінопласту коштуватиме від 9 000 грн/місяць на Волині до 24 000 грн/місяць на Київщині. Цегляні помешкання з власною котельнею найвигідніше винаймати на Рівненщині — в середньому 3 850 грн/місяць, найвищі ж ціни на Київщині — близько 98 000 грн/місяць, що на 20% більше, ніж у вересні.

Самі українці цієї осені більше, ніж торік, цікавилися орендою заміської нерухомості. При цьому, пік запитів збігся з масштабними обстрілами інфраструктури 10 та 17 жовтня (38 587 і 37 356 пошуків відповідно), а також із заявами влади про можливий блекаут 31 жовтня (32 256 пошуків). Загалом в середині листопада 2022 інтерес до заміської оренди був втричі вищим, ніж в листопаді 2021 року.

За вподобаннями у типі житла протягом листопада українці найохочіше відгукувалися на оголошення:

  • про оренду дачі (13 відгуків на 1 оголошення);
  • з твердопаливним та індивідуальним електроопаленням (10 відгуків на на 1 оголошення);
  • з утепленням базальтовою ватою, яка краще зберігає тепло, ніж мінеральна (11 відгуків на 1 оголошення).

А трійкою найпопулярніших регіонів за відгуками на 1 заміський будинок стали Закарпатська область, Чернігівщина та Івано-Франківщина.

Кількість пропозицій про здачу будинків з генераторами впродовж осені зросла в 6 разів до 1 177 оголошень. Будинків зі скважиною протягом листопада пропонували у 3 034 оголошеннях, в 441 пропозиціях вказували наявність підвалу. При цьому, останніх оголошень цього місяця у порівнянні з вереснем поменшало на 12%.

poster
Дайджест головних новин
Безкоштовна email-розсилка лише відбірних матеріалів від редакторів NV
Розсилка відправляється з понеділка по п'ятницю

Аналогічно реагують і самі українці - за майже 3 місяці на будинки з генераторами попит збільшився в 4 рази (з 3 до 10 потенційних орендарів на 1 оголошення). У жовтні був найбільший попит на оренду будинків із власною скважиною та підвалом — 9 та 10 орендарів.

Редактор: Марія Ївженко
Показати ще новини
Радіо NV
X