Кризове півріччя. Як сильно подешевшали квартири в київських новобудовах

20 липня 2020, 12:50
НВ Преміум

Продажі квартир поступово повертаються на докарантинний рівень. Це відбувається завдяки початку девальвації гривні і зниженню цін в економ-класі. Кількість споруджуваних у Києві ЖК скорочується

Пропозиція скорочується

Будівельні компанії не поспішають будувати більше. У першому півріччі кількість споруджуваних у Києві ЖК скоротилося на 8% — з 225 до 207, йдеться в дослідженнях девелоперської компанії City One Development. Нові об'єкти теж з’являються не так активно. Якщо в січні-червні минулого року продажі стартували в 19 нових об'єктах, то за такий же період цього року — тільки в 13. Найменше їх з’являється в економ-класі. «Це обумовлено тим, що деякі об'єкти були повністю розпродані, а деякі призупинили продаж через проблеми в проєкті або у компанії-забудовника», — сказано в повідомленні City One Development. Якщо в минулому році про зупинення робіт на майданчиках заявили в компанії Укрбуд, будинки якої добудує Київміськбуд, то в цьому році проблеми почалися в іншого великого забудовника — Аркади. Близько 13 тис. інвесторів ц трьох ЖК компанії — Еврика, Патріотика і Патріотика на озерах вже кілька разів виходили на акції протесту з вимогою відновити будівництва.

Відео дня

ДАБІ стоїть стіною

Нові проєкти не з’являються не тільки через кризу і пошук інвесторів, але і через проблеми з отриманням дозволів від Державної архітектурно-будівельної інспекції (ДАБІ). В середині березня прем'єр-міністр Денис Шмигаль заявив про реформу цього відомства, замість ДАБІ має з’явитися три нових органи: Центральна сервісна служба (займеться реєстрацією будівельних об'єктів), Держагентство техрегулювання (перевірить відповідність об'єктів всім державним нормам) і Держінспекція містобудування (нагляд і контроль за роботою підприємств на будівельному ринку).

Поки реформа йде, отримати дозвіл на початок будівництва або введення будинку в експлуатацію практично неможливо. Наприклад, в середині травня президент Київміськбуду Ігор Кушнір повідомив, що компанії не вдається ввести в експлуатацію п’ять будинків, які були побудовані Укрбудом. Скандал зробив свою справу. В середині червня ДАБІ все ж прийняла три ЖК — Сонячна рів'єра, Новомостицька та дві секції ЖК Пектораль.

«Повернулися всі старі схеми ДАБІ. Ваша команда [Дениса Шмигаля — Ред.] залишила старих менеджерів, які сиділи в цій ДАБІ 10 років поспіль. Які обклали даниною всіх будівельників у цій країні», — заявив депутат від групи За майбутнє і соратник олігарха Ігоря Коломойського — Ігор Палиця — в ефірі суспільно-політичного ток-шоу Право на владу в середині липня. Він також заявив, що відомство продовжує працювати за старими схемами навіть при новій владі.

Що з цінами

Показати ще новини
Радіо НВ
X