Ціни ростуть, кількість покупців зменшується. Що відбувається на ринку житла в Україні

31 грудня 2022, 07:32
Ексклюзив NV
Мільйон сімей в Україні потребують нового житла (Фото:НВ)

Мільйон сімей в Україні потребують нового житла (Фото:НВ)

Кількість угод на первинному ринку за неповний 2022 рік скоротилось майже втричі. А от ціни на квартири суттєво зросли. Топ-5 головних тенденцій року.

Україні необхідно понад $52 млрд для покриття збитків житлового фонду через військову агресію. Станом на листопад зруйновано 16,8 тис. багатоквартирних і 126,7 тис. приватних будинків, йдеться в дослідженні KSE. Тільки в столиці пошкоджено 348 будинків, переважно багатоповерхівок, а загальна сума збитків склала $0,9 млрд. Чи вплинуло це на ринок первинної нерухомості - попит, ціни та рівень кредитування?

Відео дня

ЛУН підготував інформацію про найголовніші тренди 2022 року на ринку первинної нерухомості країни. НВ Бізнес виділив основні

Пропозиція скорочується. За три квартали 2022 року забудовники розпочали проєкти із будівництва 68 тис. нових квартир. І це приблизно вдвічі менше, ніж минулого року. Девелопери завершують роботи над старими проєктами і менш активно працюють над новими, що може призвести до дефіциту пропозиції в найближчі роки.

Інвесторів поменшало. Перед повномасштабним російським вторгненням, в Україні нараховувалось понад 200 тис. активних інвесторів у новобудови — тих, хто придбав квартиру, але ще не отримав ключі. Зацікавленість купівлею нерухомості скоротилася у середньому в 2 рази у регіонах, де не ведуться активні бойові дії. В Києві цей показник становить 45% від лютневого, у Львові — 54%, в Одесі — 43%, в Ужгороді — 68%, у Дніпрі — 57%.

Показати ще новини
Радіо NV
X