Ефект локдауну. Вартість оренди житла в Україні може впасти на 15−30%

6 квітня 2021, 12:11

Незважаючи на зростання комунальних платежів, вартість оренди житла в найбільших містах України залишилася без істотних змін з початку 2021 року.

Під час локдауну орендодавці можуть знизити вартість оренди на 15−30% у третині випадків, прогнозує президент Асоціації фахівців з нерухомості України Юрій Піта. Про це він заявив у коментарі агентству Інтерфакс-Україна.

Відео дня

Піта нагадав, що в перший локдаун, у другому кварталі 2020 року, вартість оренди знизилася в середньому на 25−30%. Зазначається, що з початку 2021 року вартість оренди в найбільших містах України — у Києві, Харкові, Одесі, Дніпрі — залишилася без істотних змін, незважаючи на зростання комунальних платежів.

За прогнозами президента АФНУ, ситуація почне вирівнюватися з середини травня цього року — ціни повернуться на рівень, співвідносний з цінами на момент оголошення локдауна. Водночас влітку і восени ціна оренди буде залежати від попиту і вартості комунальних платежів.

«Ціна орендованого житла, як завжди, залежатиме як від об'єктивних факторів (рівень інфляції, вартість комунальних послуг тощо), так і від суб'єктивних (попит, локація, стан квартири). Саме зростання квартплати не вплине на зростання оренди», — зазначив Піта.

Він зазначив, що в умовах прискорення інфляції вартість оренди житла може зрости в середньому на 5−7% з урахуванням невеликого «запасу» в розмірі додаткових 2−3%.

Нагадаємо, що в 2020 році ціни на нерухомість у Києві зросли на 10−15% при істотному просідання пропозиції нових квартир.

Редактор: Люба Балашова

Приєднуйтесь до нас у соцмережах Facebook, Telegram та Instagram.

Показати ще новини
Радіо НВ
X