Ще один, на Жилянській. З ким і як Ковальська вирішила вийти на київський ринок офісної нерухомості — подробиці

27 вересня 2020, 09:03
Сюжет
NV Преміум

У найближчі п’ять-шість років Ковальська побудує в Києві близько 160 тис. кв. м офісних приміщень. Частина з них відкриються на території Unit. City

Промислово-будівельна група Ковальська побудує бізнес-кампуси в інноваційному парку UNIT. City, розповів генеральний директор Ковальської Сергій Пилипенко. Він уточнив, що відповідна угода була підписана з компанією UFuture бізнесмена Василя Хмельницького. Побудувати п’ять бізнес-кампусів Ковальська має намір за чотири роки, сума інвестицій складе $70 млн. Група готується будувати ще один великий офісний центр площею близько 80 тис. кв. м.

Відео дня

Головний ризик — відсутність у компанії досвіду в девелопменті комерційної нерухомості.

Перший проєкт

Перші два бізнес-кампуси Ковальська площею близько 40 тис. кв. м компанія планує ввести в експлуатацію в 2022 році, а решту три — в 2024 році, розповів генеральний директор Ковальської Сергій Пилипенко. Сумарні інвестиції в цей проєкт складуть близько $70 млн — це власні інвестиції компанії. Термін окупності становить 7−8 років. Всі будівлі Ковальська побудує самостійно. Частина нових об'єктів будуть належати компанії UFuture, а управлінням офісними центрами займеться менеджмент Unit.City.

«Деталі угоди розкривати не можу, але нам виплачуватимуть прибуток з урахуванням визначеної у договорі прибутковості», — говорить Сергій Пилипенко. Більше інформації він відмовився озвучити, посилаючись на прописані вимоги про нерозголошення інформації.

Контекст

Промислово-будівельна група Ковальська об'єднує 13 підприємств, вартість яких оцінює в $520 млн. Вони здійснюють повний цикл будівельного виробництва — від видобутку сировини до будівництва будівель різної складності. Власниками групи є Олександр Пилипенко, Володимир Суруп і Микола Суботенко.

Офісний центр замість молокозаводу

Показати ще новини
Радіо NV
X