Хто такий Андрій Мартинов. П’ять фактів про найбільш динамічного і непублічного забудовника Києва

4 жовтня 2020, 10:36

Компанії Андрія Мартинова зайняли перше місце в рейтингу найбільш динамічних забудовників Києва та області, але про нього самого мало що відомо.

У період з 1 вересня 2019 року по 31 серпня 2020-го компанії Андрія Мартинова здали в експлуатацію 4253 квартири — у Софіївській Борщагівці і Новосілках під Києвом, що і забезпечило забудовнику перше місце в рейтингу, пише журнал НВ.

Відео дня

При цьому сам Мартинов — не надто публічна особа. НВ Бізнес зібрав п’ять фактів про забудовника і його компанії.

1. До 2007 року на місці житлового масиву на майже 30 тис. осіб, який повністю побудували компанії Мартинова на Софіївській Борщагівці, знаходилося чисте поле. Початковий капітал Мартинов заробив на склінні фасадів київських багатоповерхівок і будівництві котеджів.

2. За понад 10 років роботи Мартинов побудував 114 будівель загальною площею близько 500 тис. кв. м.

3. Партнери Мартинова — його брат Валерій, син Едуард і Роман Гах. Мартинов і Гах — парафіяни церкви Благодать, яка входить до Братства громад християн віри євангельської - п’ятидесятників. Підприємець побудував храм на території ЖК Софія і ходить на служби практично щодня. Сам Мартинов розповідав, що є християнином-п'ятидесятником у четвертому поколінні - і по батькові, і по матері. Батьки Мартинова виїхали до США близько 20 років тому. Андрію Мартинову тоді було 22.

4. Собівартість будівництва в будинках такого класу, як у Мартинова, становить близько $300 за кв. м, розповів НВ директор будфірми, який побажав залишитися неназваним. Додатково до цього в ціні квадрата $100−150 можуть становити витрати на покупку земельної ділянки і підключення до «київських комунікацій». У середньому на кожному метрі структури Мартинова можуть заробляти $100−150 чистого прибутку.

5. На відміну від багатьох інших забудовників, сім'я Мартинова оформляє всі дозволи на фізичних осіб, договори купівлі-продажу теж укладаються з родичами Мартинова. Наприклад, замовником будівництва ЖК Sofia Nova є Едуард Мартинов — син Андрія Мартинова. А договір купівлі-продажу, за даними, які можна знайти на спеціалізованих форумах, покупці укладають з Валерієм Мартиновим. Такий стиль роботи характерний для забудовників у Київській області і дозволяє легально зменшити податкове навантаження.

Повну версію статті Київ під Києвом. Як брати Мартинови перетворили чисте поле у Софіївській Борщагівці на житловий масив читайте на НВ Бізнес.

Показати ще новини
Радіо NV
X