Табачник продає. Вагіф Алієв хоче купити землю під книжковим ринком на Петрівці

22 серпня 2019, 09:30

Бізнесмен веде перемовини про купівлю ділянки в Києві площею близько чотирьох гектарів біля ст. метро Почайна. Продавцем є Михайло Табачник, брат колишнього віце-прем'єра Дмитра Табачника

Девелопер Вагіф Алієв веде перемовини про купівлю земельної ділянки на території книжкового ринку на Петрівці, на якому раніше планувалося побудувати ТРЦ Petrovka Mall. Про це НВ Бізнес розповіли три джерела: двоє інвестбанкірів та керівник торгового центру. «Договір поки що не підписаний. Але переговорний процес триває активно», — розповідає інвестиційний банкір, який побажав залишитися неназваним. Вагіф Алієв може бути зацікавлений у придбанні землі, щоб не створювати конкуренцію своєму новому ТРЦ Blockbuster Mall.

Відео дня

Новий проєкт

Ділянка площею близько 4 га займає частину території книжкового ринку і належить Михайлу Табачнику. Бізнесмен планував побудувати на цій території ТРЦ Petrovka Mall загальною площею майже 150 тис. кв. м. «Підприємець не наважувався вкладати гроші в такий проєкт і всієї необхідної суми не було. А потім Гіллар Тедер збудував Sky Mall, а Вагіф Алієв — ТРЦ Blockbuster Mall, який відкриється в найближчі кілька місяців, і конкуренція посилилася», — розповідає інвестиційний банкір, який побажав залишитися неназваним. За його оцінками, будівництво ТРЦ Petrovka Mall обійдеться в $200 млн.

Ділянка під будівництво ТРЦ Petrovka Mall — дуже хороша, запевняє президент консалтингової компанії UTG Вадим Непосєдов. «Вона розташована прямо біля виходу станції метро Почайна, це великий транспортний вузол, через який щодня проходить 150−200 тис. осіб», — говорить він. Якщо побудувати на цьому місці торговий центр, то він буде користуватися великою популярністю, додає керуючий партнер консалтингової компанії SV Development Сергій Степенко. Вартість земельної ділянки він оцінює в $10 млн. Але не виключено, що власник землі захоче продати ще й проект на будівництво торгового центру, а також весь пакет дозвільної документації. Це може збільшити суму угоди до $15−20 млн.

Врятувати Blockbuster Mall

Отримати коментар нинішнього власника, Михайла Табачника, не вдалося. Вагіф Алієв відмовився коментувати перемовини щодо Петрівки. «Ми багато ведемо переговорів, але нас цікавить тільки земля», — сказав НВ Бізнес Вагіф Алієв.

На перший погляд, така угода не має сенсу: недалеко від ст. метро Почайна бізнесмен побудував ТРЦ Blockbuster Mall загальною площею близько 350 тис. кв м, який планується відкрити в найближчі кілька місяців. «Якщо на цьому місці й буде побудований ТРЦ, то він забере покупців у інших центрів, які розташовані не так вдало», — стверджує Сергій Степенко. Можливо, Вагіф Алієв зацікавлений, щоб в цьому районі не з’явився конкурент ТРЦ Blockbuster Mall. Побічно це підтверджує й сам бізнесмен. «Якщо у мене буде ділянка, яка розташована поряд з одним із моїх центрів, то я не споруджуватиму конкурентний об'єкт. Я в цьому точно не зацікавлений», — повідомив Алієв.

Показати ще новини
Радіо НВ
X