Угода року на ринку офісної нерухомості. Продаж БЦ 101 Tower — подробиці

25 березня 2020, 16:01
НВ Преміум

Степан Черновецький та Ігор Ніконов планують продати БЦ 101 Tower компанії Dragon Capital. Експерти оцінюють угоду в рекордні для українського ринку $110 млн.

Найдорожча угода на українському ринку офісної нерухомості — на фінальній стадії. Антимонопольний комітет України (АМКУ) дозволив Dragon Capital Investments Limited через компанію 101 Limited придбати акції кіпрської компанії Сур Rose Holding Limited. Після завершення угоди Dragon Capital стане мажоритарним власником Сур Rose Holding Limited, яка володіє Єврожитлогруп — власником бізнес-центру 101 Tower. Сума угоди може становити близько $110 млн, що робить 101 Tower найдорожчим бізнес-центром, що коли-небудь продавався в Україні.

Відео дня

Тривала підготовка до карантину

БЦ 101 Tower раніше виставляли на продаж, і власники хотіли виручити за нього $100−120 млн. Про це розповідає НВ Бізнес інвестиційний банкір, який побажав залишитися неназваним. Активні переговори про продаж БЦ йшли ще в 2019 році, а до кінця року сторони досягли згоди і звернулися за дозволом в АМКУ.

Учасники угоди переговорний процес не коментують. В прес-службі Dragon Capital незавершені угоди не коментують.

«Це дуже хороший об'єкт», — говорить керуючий партнер консалтингової компанії NAI Ukraine Віталій Бойко, який брав участь у створенні концепції БЦ. Площа 27-поверхового будинку на вул. Льва Толстого становить 58 тис. кв м, з яких 38 тис. кв м здаються в оренду. Бойко каже, що в БЦ класу «А» багато інфраструктурних об'єктів — фітнес-центр з басейном, конференц-зал, мінімаркет, салони краси тощо. Проблем з його заповнюваністю — немає, каже Бойко. «Я думаю, що 101 Tower буде добре працювати в найближчі роки», — додає експерт.

Показати ще новини
Радіо НВ
X