Укрбуд опинився в політиці. Яке майбутнє чекає на одну з найбільших будівельних компаній Києва

24 жовтня 2019, 20:01
Сюжет

Для екс-співвласника Укрбуд Девелопмент Максима Микитася настали важкі часи. Якщо будівництва компанії заблокують, під мерією почнуться мітинги, яких не було з часів Войцеховського й Еліта-Центр

Один з найбільших київських забудовників — компанія Укрбуд знову опинився в центрі уваги. Вищий антикорупційний суд заарештував колишнього власника ключової компанії холдингу Укрбуд Девелопмент Максима Микитася до 14 листопада з правом внести заставу на суму приблизно 80 млн грн. Поки сім'я підозрюваного збирає гроші, під офісом компанії пройшли дві акції протесту.

Відео дня

Все це може негативно вплинути на діяльність одного з найбільших забудовників столиці, представники якого говорять про відновлення активних робіт на майданчиках.

У чому звинувачують Микитася

Максима Микитася відправили до СІЗО за рішенням Вищого антикорупційного суду ввечері 22 жовтня. У СІЗО він пробуде, як мінімум, до 14 листопада, якщо за нього не внесуть чималу суму — приблизно 80 млн грн.

Під час засідання прокурор Спеціалізованої антикорупційної прокуратури повідомив, що Микитась нібито розмірковував про вбивство свідка і підозрюваного у справі проти нього. Втім, його адвокат Павло Козлов всі звинувачення заперечує. «Доцільності брати мого підзахисного під варту не було ніякої. Він відвідував усі засідання суду, два тижні ходив „з браслетом“. Навіть більше, через два тижні завершується слідство проти Микитася і справу мають передати на розгляд до суду», — розповідає він. І додає, що оскаржити це рішення суду неможливо, а сім'я забудовника займається пошуком коштів для внесення застави.

Детективи Національного антикорупційного бюро (НАБУ) повідомили про підозру Максиму Мікитасю на початку жовтня, про що раніше писав НВ Бізнес. За версією слідства, підконтрольна екс-нардепу компанія-забудовник у 2000-х роках уклала угоду з ГУ внутрішніх військ МВС України (реорганізовано в ГУ Нацгвардії України) про будівництво житлового комплексу на території військової частини. В обмін на земельну ділянку площею приблизно 1 га в центрі Києва Нацгвардія мала отримати в ЖК Аристократ 50 квартир і 30 паркомісць. Але в 2016—2017 роках Нацгвардія відмовилася від цих квартир і паркомісць на Печерську в обмін на 65 квартир у ЖК Оберіг біля станції метро Червоний хутір на околиці столиці.

У Спеціалізованій антикорупційній прокуратурі (САП) вважають, що через ці угоди втрачено держактиви на 81,6 млн грн. У середині травня детективи НАБУ затримали у цій справі генерального директора компанії Укрбуд Девелопмент Олега Майбороду, екс-командувача Національної гвардії України Юрія Аллерова й оцінювача Алісу Грищук. Через кілька днів їх відпустили.

В Укрбуд Девелопмент звинувачення спростовують. Раніше прес-служба компанії повідомляла, що розслідування за вказаним фактом проводть приблизно два роки і протягом цього періоду проводилися слідчі і процесуальні дії, оцінювальні експертизи. «Водночас Укрбуд Девелопмент всіляко сприяла розслідуванню шляхом надання необхідних документів, добровільної згоди на проведення оглядів, працівники надавали свідчення як свідки», — йдеться в повідомленні компанії.

poster
Дайджест головних новин
Безкоштовна email-розсилка лише відбірних матеріалів від редакторів NV
Розсилка відправляється з понеділка по п'ятницю

Нові проблеми Укрбуду

Контролюючі органи останні кілька місяців приділяють велику увагу компанії. У травні і червні Антимонопольний комітет України (АМКУ) наклав штрафи в розмірі 262 млн грн на дві компанії корпорації — Північно-український будівельний альянс і Спецбуд-Плюс за змови під час участі в тендерах на реконструкцію Шулявського шляхопроводу, столичної гімназії ім. Бойченка і на будівництво корпусу Національного інституту серцево-судинної хірургії ім. Амосова.

На початку жовтня Максим Микитась заявив, що продав свою частку в компанії Укрбуд Девелопмент і більше не є її власником. Новими власниками стали маловідомі широкому загалу бізнесмени — Євген Дікін і Василь Польовий з рівними частками 50% у статутному капіталі. Польовий — співвласник Хмільниця зернотрейд, яке обслуговує кооператив Садове товариство Серпень. Дікін — керівник компанії Білдінг груп плюс, що спеціалізується на оптовій торгівлі лісоматеріалами, будівельними матеріалами та сантехнічним обладнанням.

Опитані НВ Бізнес представники найбільших будівельних компаній раніше називали дві версії угоди: внутрішні перестановки в Укрбуді та перехід компанії в сферу впливу генерального директора компанії SAGA Development Андрія Вавриша — друга і партнера Андрія Богдана, голови Офісу президента. Вавриш свою причетність до Укрбуду спростовує.

Паралельно під офісом компанії пройшли дві акції протесту. Одну провели інвестори ЖК Чарівне місто, які вимагали прискорити будівництво, другу — громадські активісти, серед яких Сергій Мельниченко. «Штаб Оборони Києва запланував акцію проти незаконного будівництва та ймовірних шахрайських схем щодо своїх інвесторів компанією Укрбуд. На акцію мають прийти представники десятків об'єктів, які виступають проти незаконного укрбудівського будівництва», — написав Мельничук на своїй сторінці у facebook.

До візитів у наш офіс усіляких професійних активістів ставимося абсолютно спокійно, — повідомив генеральний директор компанії Укрбуд Девелопмент Олег Майборода. «Ми за останні роки багато чого пережили і всіх цих активістів знаємо в обличчя, як і інші учасники ринку. І тих, хто намагається таким чином заробити, і тих, хто приходить попіаритися. Із ними теж спілкуємося, звісно, якщо є, про що говорити. Ми відкриті для всіх. Інша річ, що деякі з таких візитерів не розуміють до кінця, куди прийшли, і часом навіть не можуть назвати об'єкти, якими ми займаємося», — повідомив він.

Що відбувається насправді

Укрбуд займається реалізацією приблизно 26 проектів. «Арешт Максима Микитася негативно впливає на репутацію компанії. Інвестори вже не так активно купують квартири в житлових комплексах Укрбуд Девелопмент. Весь цей скандал негативно впливає і на ринок первинної нерухомості загалом», — каже керівний партнер консалтингової компанії SV Development Сергій Степенко. Восени багато хто сподівався на вищий курс долара, але гривня стабільна, додає віце-президент Асоціації професійних управителів нерухомістю Анатолій Топал. «Деякі інвестори Укрбуду виставили свої квартири в недобудованих комплексах на продаж. Вони готові надавати знижки», — каже експерт.

Якщо роботи на 26 будмайданчиках компанії зупинять, то це призведе до політичних проблем — тисячі інвесторів можуть вийти на акції протесту під стіни мерії. «Найімовірніше, корпорація Укрбуд стала заручником передвиборчої гонки. Наступного року відбудуться вибори мери Києва і багато хто грає проти Віталія Кличка, тому таку велику увагу приділяють критиці різних житлових комплексів і Шулявського мосту», — каже НВ Бізнес керівник великої девелоперської компанії, який побажав залишитися неназваним. Критика йде і щодо інших об'єктів. Телеканал 1+1, який контролює олігарх Ігор Коломойський, показав уже три сюжети про те, як будівництво найдорожчого в Києві ЖК Linden на вул. Лютеранській псує зовнішній вигляд міста — і відповідальність за це несе столичний градоначальник.

Віталій Кличко не прокоментував цю інформацію — НВ Бізнес. За словами керівників двох інших девелоперських компаній, які також попросили не називати їхніх імен, у Максима Микитася не склалися стосунки з новою владою. Під час зустрічі з журналістами президент Володимир Зеленський двічі згадував про колишнього депутата.

Яке майбутнє чекає на компанію? «Я думаю, що девелопер відновить роботи на будівельних майданчиках, банкрутство такої великої компанії нікому не вигідне», — вважає Сергій Степенко.

«Після мінімальної річної активності на київських будмайданчиках Укрбуду динаміка будівництва поступово повертається в норму. Усі виниклі борги із зарплати погашені, будматеріали і комплектовання закуповують у необхідному обсязі, триває залучення робочого персоналу», — стверджує гендиректор компанії Олег Майборода.

Показати ще новини
Радіо NV
X