Втричі дешевше. За скільки Олексій Баранов може продати свою частку в найбільшому ТРЦ анексованого Криму

26 серпня 2021, 15:33

Український бізнесмен Олексій Баранов, міноритарний власник сімферопольського ТРЦ Meganom, одного з найбільших на окупованому півострові, повідомив про намір вийти з числа його співвласників.

Як пише НВ Бізнес, Баранову, який також є власником девелоперської компанії A Development, імовірно належить близько 19,5% ТРЦ Meganom.

Зараз ТРЦ управляє Кримська девелоперська компанія (КДК). За даними російського сервісу СБИС, її ринкова вартість становить близько $31 млн. У 2020 році, за даними Росстату, вона отримала $6,7 млн прибутку і $12,5 млн виручки. За цим показником КДК займає перше місце рейтингу СБИС у категорії Оренда і лізинг нерухомості, обмін, приватизація серед компаній окупованого Росією півострова.

Відео дня

Публічно експерти відмовляються коментувати продаж активів на окупованому Росією півострові. У неформальних бесідах вони кажуть, що продати об'єкт у Криму можна тільки зі значним дисконтом, а серед потенційних покупців не буде ані великих російських, ані міжнародних компаній. Наприклад, ТРЦ Meganom, якби він працював у Одесі, міг би коштувати $80−100 млн, тоді як у Сімферополі - втричі дешевше.

«Великі російські компанії не хочуть працювати на півострові, оскільки це ризикові інвестиції. Можна привернути до себе зайву увагу. Тому знайти покупця на такий актив складно», — розповів НВ Бізнес інвестиційний банкір, який побажав залишитися неназваним. Тому продавцям доводиться погоджуватися на значні знижки.

ТРЦ Meganom був відкритий у 2013 році. Його загальна площа становить 74 тис. кв. м, і за даними офіційного сайту ТРЦ, у ньому працює багато відомих мереж і брендів. Наприклад, магазини одягу O’stin, DeFacto, United Colors of Benetton, Tom Tailor, Pierre Cardin, взуттєві Kari, Rieker тощо.

Повну версію статті Кримський пасив. Олексій Баранов готується продати частку в ТРЦ Meganom в Сімферополі читайте тут.

Приєднуйтесь до нас у соцмережах Facebook, Telegram та Instagram.

Показати ще новини
Радіо НВ
X