Без доступу іноземців до купівлі земля буде на 15−20% дешевше — Тимофій Милованов

Провести земельну реформу і відкрити ринок землі може виявитися складніше, ніж планувалося. До другого читання до профільного законопроекту у Верховній Раді надійшло вже близько 5 тис. поправок, які можуть затягнути розгляд документа на місяці. До кінця року парламентарії вже не встигнуть розглянути всі зауваження. Що відбувається з однією з головних реформ в Україні? НВ Бізнес поставив п’ять ключових запитань про ринок землі міністру розвитку економіки, торгівлі і сільського господарства Тимофію Милованову.

До законопроекту про ринок землі подано близько 5 тис. поправок, 3,5 тис. яких підготувала Опозиційна платформа — За життя. Чи є ризик, що парламент не встигне розглянути всі правки за найближчі місяці і це вплине на земельну реформу?

Зрозуміло, що опозиція буде стояти на своєму. Однак незважаючи на спроби опозиції використовувати тактику законодавчого спаму — земельна реформа маленькими кроками впроваджується. Ось, наприклад, відкриті дані щодо всіх посівів — чи це не початок реформи? Або повне перезавантаження керівництва Держгеокадастру? Тому зміни в законодавстві щодо землі будуть розглянуті в найкоротші терміни.

Назвіть п’ять поправок, з якими ви категорично не згодні.

— Продовження мораторію на 10 років.

— Обмеження для українців не більше 10 га сільськогосподарської землі.

— Обов'язкова сільськогосподарська освіта у покупця землі.

— Обмеження переліку покупців землі виключно державою.

— Проведення референдуму про необхідність впровадження земельної реформи.

Тому що людей змушують голосувати на референдумі в той момент, коли вони не є власниками своєї землі. Сьогодні БЮТ, ОПЗЖ й інші говорять: Люди, проголосуйте на референдумі за те, щоб ми і далі тримали вас як рабів.

Голова Верховної Ради Дмитро Разумков повідомив, що концентрація земель в одних руках буде зменшена і, найімовірніше, складе не 200 тис. га, а 50 тис. га. Як ставитеся до такої ініціативи?

Ми підтримуємо максимально ліберальний ринок, оскільки кожне з обмежень створює додаткові транзакційні витрати на управління і буде стримувати залучення інвестицій, як внутрішніх так і зовнішніх. Є антимонопольне законодавство, яке захищає від появи монополій — все інше можна регулювати ринковими методами.

Референдум про допуск іноземців до купівлі землі — на вашу думку, це правильний хід чи популістська затія?

Я вважаю, що президент абсолютно правильно запропонував, що люди повинні самі робити вибір: продавати свою землю іноземцям чи ні. А ще чому це правильне рішення — в суспільстві поки що існує страх: селяни хвилюються про свої ділянки, паї. А підігрівають цей страх з екранів телевізорів ті політики, які десятиліттями контролюють великі підприємства, де не десятки гектарів, а сотні. Як тільки земельна реформа буде введена — люди побачать відмінність між тими, хто їм говорив правду, і хто ні. Час все розставить на свої місця.

На скільки дешевше буде земля, якщо до її покупки не допустять іноземців — і хто від цього виграє?

Однозначно виграють українські фермери і власники аграрних підприємств, які хочуть купити собі більше землі, тому що вони відразу отримають доступ до ринку. Що стосується зростання економіки і високих заробітків для українців — власників паїв — очікувати виграшу не варто. Оскільки через відсутність високої конкуренції на ринку селяни не зможуть продати землю дорого. За нашими розрахунками, земля буде дешевше на 15−20% (до 10 000 грн/га) без доступу іноземців.

Приєднуйтесь до нас у соцмережах Facebook, Telegram та Instagram.