Ритейл/Нерухомість

26 липня, 07:05

Ексклюзив НВ

Ціни знижуються. Скільки коштує оренда квартир у Дніпрі та Кременчуці та хто їх знімає

Мешканці східних областей, які перебувають під обстрілами, переїжджають до Дніпра та Кременчука. Оренда житла у цих містах коштує на 15−20% дорожче, ніж до війни

Винаймати квартиру у Дніпрі та Кременчуці можна і дуже дорого, і дуже дешево. Однокімнатну квартиру на вул. Робітничій у наближеному до центру районі Дніпра нещодавно орендували за 3,5 тис. грн на місяць, розповідає директорка місцевого АН Град Наталія Бабушкіна. «Але такі варіанти зустрічаються вкрай рідко», — уточнює Бабушкіна. Більшість орендодавців після початку війни підвищили ціни на оренду у Дніпрі та Кременчуці чи не у півтора раза. За кілька місяців вони змушені були знизити їх на 30−35%.

Біженці не поїхали

Передплатіть, щоб прочитати повністю

Нам необхідна ваша підтримка, щоб займатися якісною журналістикою

Передплатити
Перший місяць 1 ₴. Відмовитися від передплати можна у будь-який момент

Окупаційні війська обстрілюють міста на Сході країни, що мотивує їх мешканців переїжджати у безпечніші регіони. У Дніпрі житло орендують переважно біженці з Бахмута, Сєвєродонецька, Соледара, Енергодара, Попасної та інших міст, розповідає Бабушкіна. Деякі українці приїжджають буквально у шортах та капцях, з невеликою сумкою в руках. Зазвичай вони винаймають будинок або квартиру економ-класу.

Найбільший попит має житло за ціною до 10 тис. грн на місяць, доповнює колегу рієлторка АН Avenue Юлія Соколенко. «Квартири, які здаються дорожче, мають набагато менший попит», — каже вона.

У Кременчуці багато переселенців із Харкова та Донецької області, каже директор місцевого АН Нерухомість Кременчука Сергій Толок. Спочатку вони укладали договори на місяць-два, але воєнні дії затяглися, вони залишились. Але ситуація у самому місті змінюється.

«Частина людей їде після обстрілу Кременчука», — каже Толок. У дешеве житло, що звільнилося, стали переїжджати ті, хто винаймали дорогі квартири. Крім того, шукати орендарів стали продавці, котрі не змогли знайти покупців на своє житло. Це також розширило пропозицію.

Скільки коштує оренда

Оренда однокімнатної квартири у Кременчуці стартує від 2−3 тис. грн на місяць, розповідає Толок. Але в таких квартирах, як правило, застарілий ремонт, меблі та старий розкладний диван. Тому основна маса біженців віддають перевагу кращому житлу — із сучасним ремонтом та повним набором побутової техніки. Вони готові платити за оренду такої квартири набагато більше — 5−6 тис. грн на місяць. Двокімнатні квартири коштують 7−8 тис. грн на місяць. За 10 тис. грн на місяць можна винайняти апартаменти в центральній частині міста.

У Дніпрі однокімнатні квартири неподалік центру коштують 5−8 тис. грн на місяць. Квартири у найпрестижнішому Нагірному районі міста здаються за 12 тис. грн на місяць. Двокімнатні теж можна знайти за 8 тис. грн на місяць, але це буде квартира зі старими килимами, радянськими меблями та не найновішою технікою. Найкраще житло обійдеться в 10−12 тис. грн на місяць. Старий будинок у передмісті Дніпра зі зручностями родина переселенців із п’яти осіб нещодавно орендувала за 5 тис. грн на місяць, розповідає Бабушкіна. Зняти сучасний котедж із новим ремонтом, всією необхідною побутовою технікою та басейном можна за $1,5−2 тис. на місяць. Такі будинки знімають багаті люди зі східних областей країни.

Оренда житла подешевшає на 5−10%, прогнозує Толок. Частина орендарів їде, інші не можуть собі дозволити винаймати квартири за завищеними цінами.

Другие новости

Всі новини