Зачем платить больше. Завод Большевик продан кипрскому офшору почти по стартовой цене

27 октября 2021, 11:25

Фонд государственного имущества в среду продал завод Большевик (АО Первый киевский машиностроительный завод) за 1,429 млрд грн офшорной компании Василия Хмельницкого.

Стартовая цена составляла 1,39 млрд грн. Аукцион прошел в один раунд и длился всего 10 минут. Победило ООО Дженерал Коммерс, которое предложило 1,429 млрд грн. Также в аукционе участвовали ООО Инвест Новация Степана Черновецкого и ООО ДК Каскад Виталия Хомутынника.

Видео дня

ООО Дженерал Коммерс связано с группой UFuture Василия Хмельницкого и Андрея Иванова. Согласно госреестру, директором ООО является Игорь Хижняк, учредителями — Владимир Долгополов, AB Pillar Holding (Сy) Limited и инвестфонд Ларам Систем.

Офшорную компанию AB Pillar Holding (Сy) Limited СМИ неоднократно связывали с Хмельницким. Она, в частности, фигурировала, в расследовании телеканала Настоящее Время об активах бизнесмена в оккупированном Крыму. Довгополов является также учредителем с долей 9,99% компании по управлению активами ЮДП ЕССЕТ Менеджмент.

Как писал НВ Бизнес, потенциальные покупатели не скрывали, что их интересовала территория завода Большевик рядом со станцией метро Шулявская. Рыночная стоимость этой земли оценивается в $100−120 млн. Участие в торгах планировали принимать, в частности, собственник девелоперской компании Kadorr Аднан Киван и компания Интергал-Буд Владимира Зубика, а также Консорциум инвесторов, в состав которого входили девелоперская компания KDD, консалтинговая компания Colliers Ukraine, инвестиционная компания Dragon Capital (владеет журналом НВ, сайтом NV и Радио НВ — Ред.) и другие инвесторы. Но эти инвесторы, как и Киван, заявки на участие в аукционе не подали.

Причина потери интереса инвесторов к активу — в потенциальном конфликте с компанией Агромил Дистрибьюшн. В 2019 году завод Большевик оформил право собственности на 5 зданий общей площадью около 6,4 тыс. кв м, которые расположены по периметру предприятия. В октябре того же года они были проданы компании Агромил Дистрибьюшн через систему электронных торгов СЕТАМ за 23,5 млн грн. Торги прошли несмотря на то, что предприятие входило в перечень запрещенных к приватизации объектов. Сразу после этого директор предприятия был уволен, дело расследуют детективы НАБУ.

На цеха предприятия оформлены еще и договоры аренды до 2036 года с правом продления на 10 лет, сказал НВ Бизнес Аднан Киван. Он объяснил, что утвердить проект для застройки до тех пор, пока вся недвижимость завода не находится в одних руках — невозможно. «Это покупка билета на войну», — добавил Киван.

Глава Фонда госимущества Дмитрий Сенниченко отметил в Facebook, что «инвестор приобрел отличный актив».

«Фонд госимущества обеспечил равные условия для всех инвесторов», — написал он.

Первый киевский машиностроительный завод, более известный как Большевик, создан в 1882 году предпринимателями из Европы Яковом Гретером и Филипом Мозером. Пик его развития пришелся на советский период. Сейчас большая часть из 20 цехов завода на проспекте Победы не работает, основной доход предприятие получает от сдачи помещений в аренду. В одном из цехов предприятие выпускает оборудование для производства резиновых изделий по заказу компании из Шри-Ланки. В январе-июне 2020 года Большевик получил почти 6 млн грн чистого убытка.

poster
Дайджест главных новостей
Бесплатная email-рассылка только лучших материалов от редакторов NV
Рассылка отправляется с понедельника по пятницу
Показать ещё новости
Радіо NV
X