Территория комфорта. Как в ЖК SKY AVENUE реализуют концепцию многофункционального комплекса

31 октября 2019, 11:40
Позиция
В приоритете — шаговая доступность ко всем социально-бытовым объектам и сервисам (Фото:Интергал-Буд)

В приоритете — шаговая доступность ко всем социально-бытовым объектам и сервисам (Фото:Интергал-Буд)

Жесткий дефицит времени и растущие в геометрической прогрессии пробки формируют абсолютно новый этап развития жилых комплексов в крупных городах. Главным приоритетом для покупателя квартир становится шаговая доступность ко всем социально-бытовым объектам и сервисам.

Ключевым форматом на рынке в прошлом году была комплексная среднеэтажная застройка. В этом году к нему добавляется еще формат многофункциональных ЖК, на территории которых грамотно и целесообразно подобраны все необходимые объекты для комфортной жизни современного человека.

Видео дня

За первые девять месяцев нынешнего года, по словам эксперта в сфере недвижимости Виктории Берещак, застройщики вывели на рынок 55 проектов жилых комплексов, из которых больше трети — многофункциональные ЖК. Этот формат пришел к нам из-за рубежа, где привыкли строить жилье кластерами: на территории ЖК обязательно есть вся необходимая инфраструктура, локальный ТРЦ, в составе комплекса могут быть апартаменты, офисный центр и даже отель. «Если говорить простыми словами, это „город внутри мегаполиса“, у которого своя экосистема, развитая инфраструктура для максимального комфорта проживающих здесь людей», — поясняет Берещак.

Классический многофункциональный комплекс замыкает на себе все составляющие повседневного быта человека, при этом экономит массу времени на перемещение по городу. Здесь можно жить, работать, развлекаться, заниматься спортом, растить детей, учиться, создавать собственный бизнес. Именно поэтому проектировщики стараются еще на этапе планирования предусмотреть все составляющие: жилье (квартиры, апартаменты, гостиница), офисные помещения, коворкинги, коммерческие помещения (торговые площади, ТРЦ), спортивно-развлекательные объекты. Все функции выступают независимо друг от друга, но вместе дают колоссальную синергию.

Человек получает полноценную инфраструктуру в системе своего ЖК, и еще, как правило, добавочную стоимость и плюшки в виде консьерж-сервиса высокого уровня и эксплуатирующей компании, которые берут на себя заботу о бытовых проблемах и жизнеобеспечении всего ЖК.

В рамках одного проекта в Киеве можно встретить совмещение жилой, офисной и торговой функций. ЖК SKY AVENUE — это классический пример такого многофункционального жилого комплекса. Здесь будет открыт свой торговый центр, современный спорткомплекс с бассейном и детский сад. На первых этажах будут коммерческие площади для кофеен, ресторанов, магазинов, сервисов, которые необходимы каждому человеку. Расположен комплекс в Соломенском районе столицы, рядом Севастопольская площадь, парк Островского и Кадетский Гай.

Интергал-Буд
Фото: Интергал-Буд

С недавних пор ЖК SKY AVENUE пополнил портфель компании Интергал-Буд. Именно она отныне будет реализовывать и сдавать проект. Застройщик на рынке с 2003 года, сейчас у него в Киеве в работе 15 ЖК на разных стадиях строительства. В активах Интергал-Буд 74 реализованных проекта и четкое понимание, какое жилье и для кого они строят. Компания всегда выполняет взятые на себя обязанности и является наглядным примером девелопера нового поколения, который создает концепцию, строит, реализует проект, а дальше передает управление сданным ЖК эксплуатирующей компании. На каждом из этапов работают профессионалы, которые вместе формируют бренд.

poster
Дайджест главных новостей
Бесплатная email-рассылка только лучших материалов от редакторов NV
Рассылка отправляется с понедельника по пятницу

Сейчас на стройке ЖК SKY AVENUE активно ведутся работы, начались продажи в 4-й и 5 секциях. Чтобы покупатель лучше понимал, что ему предлагают приобрести, застройщик открыл демонстрационный этаж. Теперь можно посмотреть, потрогать, походить по всем доступным в комплексе планировкам, максимально реалистично представить, какой будет ваша квартира.

Проект позиционируют в классе комфорт, однако в нем сочетается множество признаков жилья бизнес-сегмента. Просторные эргономичные планировки, большие панорамные окна, подземный паркинг, система «умный дом», видеонаблюдение и охраняемая территория, лобби вместо подъезда — цель создать максимально комфортную среду обитания. Вот что это значит:

Есть умный дом

Инновационная система «умный дом» контролирует доступ в квартиру, настраивает режимы отопления по заданным сценариям, просчитывает и оплачивает коммуналку.

Ее легко интегрировать в систему консьерж-сервиса, чтобы решать множество бытовых вопросов. С помощью смартфона можно увидеть, кто стоит у вас под дверью, или попросить консьержа вызвать клинера или доставку из ресторана. В случае незаконного проникновения в квартиру система заблокирует двери, включит сигнализацию и вызовет охрану. При пожаре автоматически запустится пожарная сигнализация, при затоплении — выключится вода.

Безопасность на самом высоком уровне

ЖК SKY AVENUE будет с закрытой территорией и под охраной. На въезде в комплекс установят пункт охраны. Вся территория, паркинг, входные группы, детские площадки будут под круглосуточным видеонаблюдением. Изображение с камер попадает на пульт охраны. Архив данных будет также доступен в смартфоне каждого жителя. Никто посторонний незамеченным на территорию не попадет.

Есть вместительный подземный паркинг и гостевые стоянки

В SKY AVENUE будут двухуровневые подземные паркинги с круглосуточным видеонаблюдением. Предусмотрены также гостевые парковочные места и велопарковки. Внутреннее пространство в комплексе будет свободным от машин. Через всю территорию будет проходить широкое авеню с зелеными насаждениями и ландшафтным дизайном.

Все рядом и под рукой

В радиусе до 2 км от жилого комплекса SKY AVENUE четыре супермаркета, общеобразовательная, специализированная школы и гимназия. До ближайшего садика 350 метров, еще несколько садиков в пределах 15−20 минут ходьбы, но будет свое дошкольное образовательное учреждение и на территории. По соседству расположены амбулатории и клиники, рестораны и кафе, спортивные клубы и фитнес-центры. Ко всем этим объектам можно легко дойти пешком. А почти половину внутренней территории комплекса займут детские и спортивные площадки, аллеи для прогулок и зоны для отдыха.

Показать ещё новости
Радіо NV
X