5 причин, почему стоит арендовать офис в динамично развивающемся деловом районе Киева

12 декабря 2021, 13:31
Позиция
Бизнес парк «Нивки Сити»

Бизнес парк «Нивки Сити»

И почему все меньше арендаторов хотят трудиться в самом центре столицы, а предпочитают расположенные поблизости к нему развивающиеся деловые районы города

«Париж для того, чтобы жить. Париж для того, чтобы творить. Париж для того, чтобы дышать» — эти строки можно прочитать в программе мэра французской столицы Анн Идальго. В прошлом году она во второй раз выиграла выборы на пост градоначальника. Ее концепция 15-минутного города, когда все — жилье, работа, магазины, детские садики и школы находятся в пешей доступности, пришлась по душе жителям Парижа. Во многомиллионном городе уже поняли, насколько некомфортно его горожанам проводить часы в пробках, искать парковки и пользоваться переполненным общественным транспортом в часы пик.

Видео дня

Киев сталкивается с такими же проблемами. По оценкам компании А+С, среднестатистический житель украинской столицы тратит в среднем час своего времени на дорогу в одну сторону, столько же — в обратную. С каждым днем, количество автомобилей увеличивается, как и время, проведенное в пробках. Практически все европейские города решают эту проблему не только благодаря развитию общественного транспорта, но и власти города мотивируют бизнес создавать деловые центры в разных районах города. К этому постепенно приходят в Киеве и многие компании уже сейчас не хотят арендовать офис в центре города. Почему?

Бинес-центр
Фото: Бинес-центр "АКСИОМА"

Дорога на работу занимает меньше времени

Считается, что добраться в центральную часть Киева — просто и быстро. Но на самом деле это не так. Чтобы проехать на автомобиле из Оболони, Голосеево или Святошино до Крещатика, улиц Льва Толстого или Шота Руставели в 8−9 утра, потребуется не меньше часа. Поездка из пригородов, например, из Софиевской Борщаговки, Ирпеня, Бучи или Вишневого займет на 30−60 минут больше. Лишние полчаса придется провести в пробке на мостах, которые соединяют левый и правый берега Киева и всегда загружены. Общественный транспорт тоже не помогает экономить время. На станциях метро «Левобережная» или «Дарница» тяжело зайти в вагон метро в час пик и приходится ждать, многие маршрутки, курсирующие к станциям метро, заполняются уже на конечных остановках.

Работа в развивающихся деловых районах столицы, которые находятся недалеко от центра, позволяет избежать всех этих проблем. Например, в бизнес-парк «Нивки Сити», который расположен на пр. Победы, в непосредственной близости к станции метро «Нивки», можно добраться вдвое быстрее из любого района города, чем в центральную часть города. При этом, центр остается на расстоянии «вытянутой руки», в 20-минутной досягаемости на метро, общественном транспорте или авто.

Бизнес-центр
Фото: Бизнес-центр "АКСИОМА"

Почему же бизнес-парк «Нивки Сити»

На территории бизнес-парка «Нивки сити» расположены современные бизнес-центры класса А и В+. Бизнес центр «Аксиома», «Брайт», «Смарт», «Генезис». Территория имеет удобный заезд со стороны пр. Победы, достаточное количество парковочных мест, ресторан и несколько кафе.

В бизнес-центре «Аксиома», площадь которого составляет 8,6 тыс. кв м, а площадь этажа — 1,1−1,2 тыс. кв м., в 2021 году сделан современный дизайнерский ремонт с использованием инновационных технологий и качественных материалов, установлены энергосберегающие панорамные окна SunGuard-Aluprof, утепленные навесные вентилированные фасады, смонтирована приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепловой энергии, система кондиционирования HAIER (VRV система), пожарная сигнализация, установлены и введены в эксплуатацию лифты KONE, ​​система контроля доступа, видеонаблюдения. По соседству, разместился ресторан, который формирует с бизнес-центром «Аксиома» единый архитектурный ансамбль.

poster
Дайджест главных новостей
Бесплатная email-рассылка только лучших материалов от редакторов NV
Рассылка отправляется с понедельника по пятницу
Бизнес-центр
Фото: Бизнес-центр "АКСИОМА"

Нет проблем с парковками

Припарковать автомобиль в центральной части города — тот еще квест. «Железных коней» оставляют на тротуарах, а в некоторых местах, как на Бессарабке, и во второй полосе. Многие улицы узкие и не приспособлены для такого количества частного транспорта, заполняющего центр столицы. Паркинги обходятся недешево — в среднем 35−40 грн в час и даже за эти средства найти место удается не всегда. В центральной части города много эвакуаторов и если машину забрали, придется не только потратить время и нервы, но и заплатить штраф в размере около 2 тыс. грн.

Но стоит проехать на автомобиле 10 минут и рядом с офисными центрами, которые находятся за пределами исторической части города, такой проблемы нет. К примеру, в БЦ «Аксиома», который входит в состав бизнес-парка «Нивки Сити», создано 180 парковочных мест. Предусмотрены и места с зарядкой для электромобилей.

Бизнес-центр
Фото: Бизнес-центр "БРАЙТ"

Места для прогулок в обеденное время

В центральной части города нет возможности отдохнуть во время перерыва. На выходе из офиса — много автомобилей, бегущих людей, туристов, а несколько небольших парков — переполнены. Это не позволяет расслабиться и восстановить силы. Найти свободную скамейку и в тишине выпить кофе — непозволительная роскошь. За напитком тоже придется выстоять очередь.

Не так далеко от центра — в районе станции метро «Нивки» совсем другая картина. Зеленые зоны находятся по соседству с бизнес-парком «Нивки Сити», на прогулку можно отправиться в тихий и живописный парк Нивки. Это привлекательно для многих компаний, которые хотят сделать работу своих сотрудников более комфортной. Эффективность работы персонала в таком случае возрастает.

Кафе БЦ
Фото: Кафе БЦ "БРАЙТ"

Много объектов инфраструктуры

Магазины, рестораны, парикмахерские, спортзалы расположены не только в центральной части Киева. Наоборот, объектов инфраструктуры много в развивающихся деловых районах. К примеру, по соседству с БЦ «Аксиома» работает гипермаркет Ultramarket, химчистки, парикмахерские, а в соседнем ЖК «Нивки Парк» компании «Интергал-Буд» откроется детский садик. Это удобно для родителей, которые могут спокойно работать, не волнуясь за своего ребенка. Спортивный клуб «Олимп», расположенный на улице Кулибина, поддержит спортивный стиль арендаторов и гостей бизнес-парка.

Ресторан БЦ
Фото: Ресторан БЦ "АКСИОМА"

Коллаборация с ЖК

Во многих городах мира жилые комплексы строят по соседству с офисными центрами, что привлекает молодых людей. Покупатели квартир арендуют место в коворкинге или отдают предпочтение компании, офис которой находится в соседнем здании. Учитывая количество домов, построенных в районе Нивок, их соседство с бизнес-парком «Нивки Сити» существенно повышает шансы найти работу рядом с домом.

Киеву, как и многим европейским городам, в ближайшие годы придется задуматься о развитии новых деловых районов и разгрузить центр столицы. Новые бизнес-парки, как, к примеру, «Нивки Сити», станут более привлекательными для арендаторов. И с каждым годом интерес к ним будет только расти.

Показать ещё новости
Радіо NV
X