Плюс 36%. Как в Украине за год изменился рынок ипотечного кредитования
Объем ипотечного кредитования в Украине в 2020 году составил 3,8 млрд грн, что на 36% больше, чем в 2019 году.
Об этом свидетельствуют результаты проведенного НБУ опроса банков.
Почти 88% ипотечных договоров на сумму 3,3 млрд грн в 2020 году были составлены с пятью банками, что свидетельствует о концентрированности рынка ипотечного кредитования, отметил регулятор.
Средний размер кредита на покупку жилья в 2020 году вырос на 28,5% - до 663 тыс. грн, в то же время средний размер ипотечного кредита на покупку первичной недвижимости составил 682 тыс. грн, вторичной — 660 тыс. грн.
Вторичный рынок продолжает существенно преобладать по количеству и по объему кредитования, в частности доля заключенных ипотечных договоров на покупку жилья на вторичном рынке в 2020 году составила около 85% по объему всех новых выдач.
В декабре 2020 года средняя ставка ипотечного кредита на вторичном рынке снизилась до 14% (в декабре 2019 года она составила 20,6%), на первичном — до 16,9% (в декабре 2019 года — 21,5%).
В то же время в 2020 году около 38% ипотеки по сумме заключено с фиксированной процентной ставкой (в 2019 году — более 70% новой ипотеки).
В региональном разрезе больше всего ипотечных кредитов в 2020 году выдано в Киеве — 1,5 тыс. договоров на общую сумму 1,4 млрд грн (37% общей суммы), в Киевской области — 646 договоров на общую сумму 605 млн грн (16%), в Харьковской области — 617 договоров на общую сумму почти 296 млн грн (8%), во Львовской области — 345 договоров на общую сумму 240 млн грн и в Днепропетровской области — 388 договоров на общую сумму 192,6 млн грн.
Ранее премьер-министр Денис Шмыгаль заявлял, что в Украине появится новая программа ипотеки — под 5%годовых.
