Принудительная реструктуризация кредитов и массовая доступная ипотека находятся на разных «страницах» — НБУ

14 апреля 2021, 16:43

Верховная Рада проголосовала за принудительную реструктуризацию валютных ипотечных кредитов на условиях, которые являются несбалансированными и создают чрезмерные преференции для одной из сторон.

Об этом заявили в Национальном банке Украины, говорится на его странице в Facebook.

НБУ считает, что реструктуризация долга валютных заемщиков должна происходить на рыночных сбалансированных условиях, которые приемлемы и для банков, и для заемщиков.

Видео дня

«Нерыночные условия реструктуризации неработающих кредитов и массовая доступная ипотека находятся на принципиально разных «страницах», — добавили в Нацбанке.

В пресс-службе регулятора напомнили, что на конец февраля этого года портфель валютной ипотеки на балансах банков составлял почти 15 млрд грн. Более 90% кредитов выданы в долларах США (почти 500 млн долларов). Валютных ипотечных кредитов — 9 тысяч. 95% валютной ипотеки по объему является неработающей.

«Валютная ипотека уже нанесла немалый урон банкам: из-за длительного действия моратория и отсутствия мотивации у заемщиков обслуживать или реструктурировать валютную ипотеку такие кредиты стали преимущественно неработающими, поэтому банки должны были покрыть их резервами вместо того, чтобы направить средства в ликвидность и капитал для нового ипотечного кредитования» , — объяснили в НБУ.

В Нацбанке подчеркнули, что Кодекс по процедурам банкротства определяет механизм, по которому валютные ипотечные кредиты могут быть реструктуризированы по процедуре банкротства физического лица согласно плану реструктуризации или по соглашению на законодательно определенных условиях. Механизм, предусмотренный Кодексом, рассчитывает сумму нового долга, исходя из текущей рыночной стоимости жилья. За сохранением баланса сторон в процессе реструктуризации следит суд как независимый арбитр между заемщиком и кредитором.

«Принятый законопроект № 4475 предусматривает принудительную реструктуризацию валютных ипотечных кредитов на несбалансированных нерыночных условиях. Очередное продление моратория не стимулирует заемщиков к диалогу с кредиторами. Кроме того, принудительной реструктуризация де-факто является только для банков, что очевидно нарушает баланс интересов кредиторов и заемщиков. Это является тревожным сигналом об отношении государства к защите прав кредиторов и, соответственно, будет иметь негативное влияние на активность банков на рынке ипотеки», — заявили в НБУ.

Напомним, что Верховная Рада 13 апреля приняла во втором чтении законопроекты № 4475, 4398 и 4399 о защите валютных заемщиков, имеющих многолетние долги по кредитам в иностранной валюте. В частности, законопроект № 4475 предусматривает продление на пять месяцев действия моратория, запрещающего банкам взимать имущество граждан Украины, предоставленное в качестве обеспечения по кредитам в иностранной валюте. Он также вводит реструктуризацию таких кредитов с пересчетом всех денежных обязательств в гривневый эквивалент и списанием неустойки.

Показать ещё новости
Радіо НВ
X