Спрос на ипотеки в Украине является рекордно высоким два квартала подряд — НБУ

22 января 2021, 11:14
Цей матеріал також доступний українською

В четвертом квартале 2020 года спрос на кредиты в Украине оживился со стороны как бизнеса, так и населения, а стандарты кредитования смягчились.

Об этом сообщили в Национальном банке со ссылкой на результаты Опроса об условиях банковского кредитования, которое проводилось с 17 декабря 2020 года до 11 января 2021 года среди кредитных менеджеров 24 банков.

Видео дня

«В октябре-декабря 2020 года спрос на бизнес-кредиты увеличился, в частности впервые с начала коронакризиса со стороны крупных предприятий. Заинтересованность бизнеса в долгосрочных займах растет два квартала подряд. Главными факторами оживления спроса банки считают снижение процентных ставок, потребность предприятий в капитальных инвестициях и реструктуризации долгов. Банки объясняют увеличение лояльности стандартов кредитования высоким уровнем ликвидности и усилением конкуренции. Уровень одобрения кредитных заявок корпоративных клиентов не изменился, однако половина банков отметила смягчение ценовых условий по уже одобренным заявкам», — говорится в сообщении.

В НБУ добавили, что спрос населения на кредиты также рос благодаря улучшению потребительских настроений, увеличению расходов на товары длительного пользования и снижению процентных ставок.

«Стандарты потребительского кредитования смягчились. Уровень одобрения заявок на потребительские кредиты увеличился, росла срочность займов и улучшались ценовые условия», — рассказали в Нацбанке.

Участники опроса подтвердили рост спроса на ипотеку, который был рекордно высоким два квартала подряд. Впервые с 2017 года произошло существенное смягчение стандартов ипотечного кредитования. Этому способствовали позитивные ожидания на рынке недвижимости и снижение стоимости ресурсов преимущественно у крупных банков. Респонденты отметили, что улучшились условия одобрения кредитных заявок, в том числе уменьшились ставки и LTV (соотношение кредита и стоимости жилья). При этом уровень одобрения заявок на ипотеку не изменился.

«В целом более 90% финучреждений оценили долговую нагрузку заемщиков как среднюю. Уровень закредитованности корпоративных клиентов не изменился, домохозяйств — незначительно уменьшился, преимущественно по оценке крупных банков», — отметили в Нацбанке.

Участники опроса положительно оценивают перспективы кредитования в следующие 12 месяцев. 83% респондентов прогнозируют рост кредитного портфеля домохозяйств, 74% - корпораций. Кроме этого, почти две трети опрошенных ожидают увеличения депозитов домохозяйств, 60% - средств предприятий.

«Изменение качества корпоративного кредитного портфеля не ожидается, однако крупные банки прогнозируют несущественное снижение качества портфеля розничных кредитов. В ближайшие три месяца респонденты прогнозируют определенный рост рисков, самое существенное — валютного», — говорится в сообщении.

Напомним, что в конце прошлого года правительство создало Украинскую финансовую жилищную компанию для разработки и внедрения механизма доступной ипотеки. Речь идет о финансовых инструментах с возможностью получения ипотечного кредита под 7% годовых на срок до 20 лет. Компанию возглавил экс-заместитель министра финансов Василий Шкураков.

Присоединяйтесь к нам в соцсетях Facebook, Telegram и Instagram.

poster
Картина деловой недели

Еженедельная рассылка главных новостей бизнеса и финансов

Рассылка отправляется по субботам

Показать ещё новости
Радіо НВ
X