Жилищные права. Как зарегистрировать ребенка и может ли он потерять право пользования жильем
Самое важное, что следует отметить — факт не проживания детей в жилом помещении не является безусловным основанием для признания их утратившими право пользования жильем.
Первое, что следует отметить — право пользования жильем у ребенка возникает на основании факта его рождения.
Как регистрируются новорожденные и малолетние дети
Со дня рождения ребенка родителям предоставляется три месяца для регистрации. Документы для регистрации места проживания новорожденного могут быть поданы в органы ЗАГС одновременно с государственной регистрацией рождения ребенка или с подачей заявления на государственную помощь при рождении ребенка.
Ребенок до 10 лет должен быть зарегистрирован с родителями, или с одним из них. Если родители зарегистрированы по разным адресам, необходимо получить согласие второго родителя. Разрешение папы (мамы) на регистрацию ребенка у другого родителя не требуется, если место проживания ребенка определено решением суда или заключением органа опеки.
Несовершеннолетние дети регистрируются по адресу места регистрации родителей или одного из них, независимо от того, имеют ли родители право собственности на жилье. Согласие собственников жилья на регистрацию ребенка не требуется.
Регистрация места проживания ребенка от 10 до 14 лет проводится или по месту регистрации его родителей (усыновителей) или одного из них. Ребенок с 10-летнего возраста может быть зарегистрирован отдельно от родителей, если оба из них дали на это письменное согласие.
Как определяется место жительства ребенка?
Местом жительства ребенка, не достигшего четырнадцати лет, является место жительства его родителей (усыновителей) или одного из них, с кем он проживает, опекуна или местонахождение учебного заведения или учреждения здравоохранения, в котором он проживает.
Ребенок, достигший четырнадцати лет, свободно выбирает себе место жительства, за исключением ограничений, устанавливаемых законом. Если между родителями возник спор по определению места жительства ребенка, то ситуация решается в суде.
Сохраняется ли право на пользование жильем за ребенком в случае отсутствия по месту регистрации?
При решении жилищных споров о несовершеннолетних детях, суды в основном учитывают факт того, что ребенок не достиг совершеннолетия, в следствие чего не получил полной гражданской дееспособности. Поэтому причины его непроживания в квартире (доме) считаются уважительными, в связи с чем отсутствуют основания для признания лица утратившим право пользования этим жильем.
Поскольку дети не могут самостоятельно определять свое место проживания, факт их непроживания в жилом помещении не является безусловным основанием для признания их утратившими право пользования жильем. Лишение малолетнего ребенка права пользования жилым помещением может происходить только при наличии предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Наличие у того из родителей, с кем ребенок фактически проживает, права собственности на жилье, не может быть основанием для потери ребенком его личных жилищных прав.
Неуплата коммунальных услуг ребенком также не является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением.
Поэтому, на сегодняшний день существуют определенные правовые механизмы и судебная практика, призванные максимально предотвратить сужение объема существующих жилищных прав ребенка.
