Татьяна Даниленко

Руководитель Адвокатского бюро, адвокат

Один из наиболее обсуждаемых законов этого года — принятый законопроект 5600 «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые законодательные акты Украины по обеспечению сбалансированности бюджетных поступлений». Большинство изменений начали действовать уже с 1 января.

Поэтому украинцы получили новые налоги на землю, жилье, алкоголь и даже собственно выращенные овощи.

Читайте также:

Богдан Яськив

Земельный вопрос. Семь главных изменений в законодательстве

Земля. Следовательно, в Налоговом кодексе появится термин минимальное налоговое обязательство — минимально возможная сумма налогов, которую будут платить пользователи землей. Ее размер определяется по формуле: сумма всех налогов не может быть менее 4% (с 2023 года — 5%) от нормативно-денежной оценки земли. Этот налог не распространяется на земельные участки, используемые дачными и садоводческими кооперативами (обществами), а также приобретенные в собственность/пользование членами этих кооперативов.

Это означает, что владельцев земельных паев обязывают уплачивать минимальный налог. Кроме того, налог надо будет платить даже за огород, если его размер составляет 0,5 га (50 соток). На выплату налога не будет влиять то, что человек выращивает овощи для собственного потребления, а не для продажи на рынке. В случае же если лицо будет продавать собственную сельскохозяйственную продукцию, выращенную на сельскохозяйственных угодьях и его доход от продажи овощей превысит 12 минимальных заработных плат, необходимо будет уплатить налог на доходы физлиц 18%.

Жилье. Не обошел закон и продавцов жилья, которые должны платить налог 5%, если за год продадут второй жилой объект, который находился в их собственности более трех лет.

Читайте также:

Татьяна Бережная

Бизнесу — подготовиться. 10 законодательных изменений, вступающих в силу в 2022 году

Налог 18% (который будут вычислять от разницы между расходами на приобретение и доходом от продажи) надо будет заплатить первую продажу жилого объекта недвижимости, которым продавец владел менее трех лет, а также третий и последующие продажи жилья, владение которыми составляло более трех лет. Основная цель нововведения — решить спекулятивную проблему и не допустить работы теневых риелторов, а также продажи квартир застройщиками через подставных частных лиц.

Алкоголь. Акцизный налог на алкоголь увеличится на 5%.

Если вкратце охарактеризовать принятые изменения, то госбюджет обычно наполнится дополнительными средствами. Но однозначно это станет причиной повышения цен для населения, что негативно отразится на росте благосостояния. Ведь доходы людей не успевают за ростом цен.